[실준 64기 서울 9워 3아 꿈을 이룰 조 살구네] 투자는 결국 '하는 것'이 중요하지만 분석을 통한 자기확신이 없다면 그것은 '투기'다.

매임을 나가  주인 전세 물건을 볼 때 , 아닌 경우도 있겠지만,

지금 물건을 팔고 좀 더 높은 급지의 매물로 옮겨 가려는 수요를 종종 본 경우가 있어서

인구 이동을 살펴볼 때 평당가가 낮은 곳에서 높은 곳으로 이동하는 수요가 더 클 것이라고 생각 했었는데

내가 투자자의 입장에서만 바라 봤던 것 같고,

시세 분석에서 시세지도 그릴 때 

지도 위에 가격을 올려 입지 대비 저 평가 인지 한눈에 확인하는 과정을 

현재 가격이 싼지 비싼지 자세히 판단하면서 그려봐야겠다.

연령별 인구수 비율, 평당가 등 단일 정보만 보면 가치 판단이 되지 않는 정보들은

주변 지역 또는 가장 높은 지역과 비교하여 그 지역의 특징을 파악하는 것 까지 해보고

강남까지 얼마나 걸리나 3대 업무 지구 까지 얼마나 걸리나 까지 했다면 , 여기에서 더 나아가

부도심까지 얼마나 가깝게 갈 수 있고, 몇 개나 갈 수 있는지 확인을 해봐야겠다. 

제일 중요하게 다뤄주신 임보에 대한 내 생각 

거창하게 멋들어지게 쓸 필요 없이 투자로 연결된다고 생각되는 내 생각을 꼼꼼하게 적어둔다면 

앞으로의 투자 생활에 큰 재산이 될 것 같다.

 열중 이후로 독서를 정말 많이 후순위로 미뤘던 것 같은데

내 자신 스스로 시간이 너무 부족하다고 느끼기도 했었지만, 

독서가 주는 마음가짐의 변화를 너무나 잘 알기에 다시 시작해 봐야겠다.

서투기 때 이후로 자모님께 폴인럽 됐는데요~

이번 강의도 너무 너무 좋았습니다.

독.강.임.투 확실히 지켜나가겠습니다. 감사합니다><