관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
왜 하는지 생각해! 그리고 투자자의 관점을 길러! 그리고 한발자국씩만 나아가자!
1. 지방중소도시 c에 투자해도 되나요??
그럼요! 중소도시에 대한 편견을 버려봐요. 서울에 4급지보다 경기 1급지가 더 좋은것처럼 중소도시의 특징을 알면 얼마든지 수익을 낼 수 있답니다. 단 지방투자의 기준을 알고 우선순위를 정해야겠죠..
지금 그런의미에서 c는 말이죠…지금 당장 아니 2~3년내에 정말 기회를 줄 곳이거든요!
어떻게 아냐구요?? 자신있는 앞마당 10개만 만들어봐요 그럼 보일꺼에요 ㅋ.
만약 리하님이 실력이 있고 지금 c의 상황을 알게 된다면...당장 투자하러 가고 싶을꺼에요
느낀점 : 광역시끼리, 중소도시끼리 위상을 단순히 인구수로 봤었는데 와…이렇게 투자의 관점으로 봐야하는 것을 알게되었다.
적용할점" 투자자라면? 내가 지금 투자한다면? 라는 마음으로 간절히 임장하고 임보쓰기
2. 그럼 c의 입지와 위상은 어떻게 분석하나요??
자 입지와 위상을 보는 방법은 큰 범위에서 작게 작게 들어가는방식이에요
위치, 인구, 경제력 등 지역별로 나눠보고 그 지역의 구별로.. 그다음 생활권을 나눠봐요
생활권이 시간별로 형성되어가는 이유와 방향에 대해서도 알면 좋겠죠? 그럼 앞으로도 예측이 될까요? ㅎ
그리고 월부에서 배운거있죠? 인구직장학군환경공급교통
근데 저런 입지분석을 할때 왜 하는지와 무엇을 내 투자에 적용할지가 중요한거에요
임장임보 왜 해요? 결국엔 선호를 알고싶은거거든요.. 구체적으로 분석 후 보기좋게 지도에 올려요. 직장도 마찮가지죠. 그리고 나서 선을 그어요! 곡선도 선입니다 ㅋㅋㅋ
느낀점 : 임보 쓸때 고민이 이 부분이었다. 임보를 위한 임보작성 같은? 자료를 모아 리포트 쓰는 느낌?
내 생각이 부족했고 투자자의 관점이 없었는데 그건 다 왜 하는지 이유를 몰라서였다.
왜 인구를 연령별로 분석하고 왜 세대별인구수를 보는지 그게 내 투자에 어떤 영향을 주는지 말이다.
임보와 임장의 최종목적은 선호도를 구별하고 찾는것이다. 사람들이 왜 그곳에 들어가서 살고싶어하는지!!!
적용할점 : 입지분석 후 정리장표 만들기(사실과 내 생각, 왜 보는지 한번더 생각하기)
임보하나 쓰면 나도 책자로 만들고 자주 보기(컴터에서 잠 재우지 말자)
3. 분임도 단임도 매임도 제대로 하고 싶어요
가기 전에 꼼꼼하게 루트를 짜고 꼭 봐야할 것들을 봐야해요
단임 체크리스트도 왜 하는지 필요한 것만 제대로 해보세요 제가 선물로 리스트 드립니다 ㅋ
매임은 부사님과의 관계로 맺어지는거니 예의있게만 하시면 됩니다. 역지사지 아시져?
구체적인 내용은 강의참고하세요
느낀점 : 그래도 강의를 몇 개듣고 조모임도 해봤다고 분임, 단임은 나쁘지않게 하고있었음을 알게되어 기뻤다.
그리고 단임 시 어려운 점도 구체적으로 초보자의 관점에서 해결해주셔서 넘나리 감사하다
그러나 나의 벽..매임…실제 살 것도 아닌데 살 것처럼 속이는것 같아 자신감도 없고 미안한 마음..ㅜㅠ
그러나 해보자! 어차피 해야한다! 물건을 봐야 살 것 아닌가 그리고 진짜 투자할꺼잖아 언제인지는 몰라도 ㅋ
적용할점: 매임까지 해서 앞마당 완성하기
피아노를 처음 배울 때의 경험을 알려주시면서 실력을 갖춘 투자자가 되길 바란다고 하셨다.
돌다리를 건너듯이 한걸음 한걸음.. 그리고 어느 수준이 되면 나눔을 실천하고
항상 감사하는 마음을 가지라고 해주셨다.
내가 투자 공부를 시작하며 느낀 건..부자가 되는 방법을 배우고자 왔는데
월부는 인생을 바르게 사는 방법을 알려준다는 것이다.
즉 부를 쌓는 건 나를 바로 세워야 하는 것임을 느끼고 있다
그리하여 나로부터 좋은 영향이 우리 아이들에게 선한 이들이게 닿아
궁극적으로 내가 더 행복해지는 그 것..그것이 나의 목표이다.
그래서 오늘도 나는 한걸음 내딛어 봅니다.
올바른 길을 알려주고 보여주시고 가고 계신 월부 선배님들을 따라 갈 것이며 감사드립니다.
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