관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요.
하기로한건 꼭 해내는 투자자
루공입니다.
오늘은 처음으로
게리롱튜터님의 정규강의를
들을 수 있었는데요.
지방투자기초반에서
꼭 배워야할 내용을
C지역의 사례를 통해
기억에 쏙쏙 남게 알려주셨습니다.
아직 저는 C지역이 앞마당은 아니지만,
마치 한달간 임장을 다녀온것처럼
생생하게 배울 수 있었습니다.
<<목차>>
1
C도시 지역분석
2
지방도시 제대로 임장하는 방법
3
3천만원으로 지금 당장 투자하는 방법
C도시 지역분석
제가 C지역분석강의를 들으면서 느낀점은 정말 직접 가지 않아도 될정도라고 느낄정도로 자세한 분석이라는점과 당장 달려가고싶다는 임장욕구가 치솟는다는 것이었습니다.
처음에 전국 도시권역부터 C도시의 입지와 위상, 생활권 설명 및 입지분석까지 정말 하나도 빠짐없이 강의에 녹여주셨습니다.
이렇게말하면 오바인것을 알지만 그냥 임장 굳이 안가도 투자할수 있을정도로 떠먹여주셨다는 생각이 들었습니다.
특히나 제가 인상깊었던 부분 한가지를 꼽자면 생활권을 선으로 그어서 색깔로 구분되게 선으로 그어주신점과 입지좋은 신축부터 입지떨어지는 구축까지 단지나 생활권의 특징들을 하나씩 정렬하면서 서열정리를 논리적으로 해주신점이었습니다.
앞으로 앞마당을 만드는 과정에서(당장 이번달부터)반드시 적용해서 지역내 투자 우선순위를 정해봐야겠다고 느꼈습니다.
BM
도시내에서 투자우선순위(생활권별 나래비)를 세우는 기준부터 정립하고, 단지분석이나 시세분석파트에서 분류를 해보자.
지방도시 제대로 임장하는 방법
여지껏 많은 임장방법에 대한 강의를 들었지만, 제가 들은 강의중 가장 현재의 초보자들이나 수강생들과 가까운곳에 계시다는 생각이 들었습니다.
설명하시는 과정에서 나온 예시나 멘트들이 큰 공감을 일으킬 수 있었고, 진짜 앞마당 3개미만의 초보자부터 앞마당 20개의 실전투자 레벨까지 어느 누가 들어도 각자의 다른 의미로 좋은 영향을 받을수 있을것 같다는 생각이 들었습니다.
예전에 어마어마하게 많은 체크리스트를 만드셔서 여러사람을 고생시키셨다는 말씀을 하셨는데... 그 고생한사람중의 1인으로써 그때의 그 경험과 과정이 현재 아파트 문주만봐도 안에가 보이는 현재의 상황을 만들어줬던것 같습니다.
이번에 간소화된 체크리스트나 분위기, 단지, 매물임장에서 꼭 짚어야할 중요포인트를 짚어주셔서 여지껏 제가 자연스럽게 만들어낸 저만의 루틴들에 대입해보며 방향을 한번 잡아볼수 있었습니다.
BM
정말 봐야할것들을 실효성있게 하자.
3000만원으로 지금 당장 투자하는 방법
저같은경우는 마지막 레벨로 주말마다 임장을 가고 한달에 1개의 임보가 익숙해진 단계입니다.
그러나 아직 '언제든 투자할 수 있는 사람'이 아닌 이제 가까스로 2호기 투자를 완료한 초보자라는 생각이 들었습니다.
기존에 만들었던 앞마당이 구기준으로 20개가 넘지만, 예리하고 명확하게 만든앞마당도 있고, 반대로 흐릿하게 임보만 어떻게든 완수한 앞마당도 많았습니다.
배운데로 확실하게 실효성있게 앞마당을 만들어가면서 언제든 투자할 수 있는 투자자가 되도록 좀 더 정진해야겠다는 생각이 들었습니다.
why를 알았다면 what과 how만 고민하면됩니다.
그것에 대한 해답을 내려주신듯해서 좋았습니다.
BM
앞마당의 수나 방법론에 매몰되지말고, 실효성있게 뚜렷한 앞마당을 만들어서 '실전 투자자'레벨이 되자.
지금까지
게리롱튜터님의 지투기초반2강에서
느낀점과 배운점 위주로 작성해보았습니다.
일단 게리롱튜터님의 강의를 처음 들을 수 있어서
더 집중도가 향상된다고 느꼈고,
확실히 기존강의들과는 색다른 느낌의
강의내용과 교재였습니다.
좋은강의 해주신
게리롱 튜터님 감사합니다.
후기 다읽으신다고하셨는데
이것도 읽으셨는지 모르겠네요ㅎㅎㅎ
배운대로 당장 내일 지방임장에
적용해보도록 하겠습니다.
감사합니다!!!
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