[실준 66기 사라다] 임보 휴지통에 안 버릴 수 있는 자모님의 매직 강의, 3강 강의 후기

안녕하세요, 가치를 알고 가치있게 행동하는

사라답니다. 이번 강의를 통해서 다시 한 번

자모님의 에너지를 느낄 수 있어서 정말

감사한 시간이 되었습니다. 

그동안 임보를 조금씩 바꿔가면서 쓰긴

했지만 자모님의 임보 강의를 들으면서 

‘아, 이거는 이렇게 해야 하는구나?’ 하는

비엠 포인트를 제대로 잡을 수 있어서 

거의 튜터링 데이 느낌까지도 났던 

귀한 시간이었어요. 정말 감사합니다. 

이번 강의는 정말 두세번은 돌려 보면서 

얻어가야 할 것을 찾으면 정말

더 성장할 것 같은, 어느 한 부분도 

놓칠 수 없는 정말 액기스 강의였어요.

이번 강의를 통해서 새롭게 알게 된 부분과

적용할 점을 정리해보려고 합니다.

[새롭게 알게된 점]

1. 정말 어렵다, 공급 공급 공급! →아, 이게 되네?

   전 지난 달에 가장 어렵다고 느꼈던 부분이 

   공급이었어요. 알게될 수록 어려웠어요.

   그때 조직 튜터님이 처음으로 (제기억엔,,ㅎㅎ) 

   20년 평균 공급물량, 매매 전세 지수를 말씀

   주셨는데 그때도 정말 배운게 많았거든요.

   정말 알기 쉽게 잘 설명해 주셔서 적용할 

   부분도 찾을 수 있었어요. 그런데도, 

   경험이 없어서 제 머릿속에 깔끔하게 

   정리가 되지 않더라구요 ㅠㅠ

   이번 자모님 강의를 통해서 다시 한번

   그부분을 정리할 수 있어서 정말 

   다행&감사였어요. 

    

2. 매물임장 후에 리스크 부분 그냥 내버려

   두지 말고, 어떻게든지 딜 해봐야지. 

   매임을 하면서 생겨나는 리스크를

   그냥 투자X 라는 결론을 내고 넘어갔던

   것 같아요. 그러다보니 그냥 고만 고만한

   결과물만 나오는.. 

   투자의 실력은 협상에서도 나온다고 하는데

   그런 협상으로 투자 물건을 만들어 내야

   된다는 생각을 다시 한 번 하게 됐어요. 

    

3. 현재 원씽에'만' 집중해야지 가 아니라 

   독서도 해야지.

   저는 현재 정말 앞마당 늘리는 것도 

   충분하다는 생각을 하면서 독서는

   뒷전인게 많았어요. 그런데 자모님이

   독서를 흔들리는 마음을 잡아준다고 

   하셨는데 정말 맞네요. 

   얼마 전에 괜시리 마음이 흔들려서 

   잡아두었던 매임을 하러 갈 용기가 

   나지 않았거든요. 

   그런 마음을 다잡기 위해서는 

   독서 시간을 꼭 확보해서 어떻게든

   습관을 잡아야겠다는 생각을 

   했습니다.

[적용할 점]

1. 다음에 공급 부분 보완할 때는

   20년 평균 물량, 전세 매매지수도

   함께 넣어봐야겠다. 그리고 공급 분석할때

   특히 대규모 공급장이라면 

   무엇을 먼저 살펴봐야 하는지 알게 

   됐으니 적용해봐야겠다. 

   역시 투자는 매매가도 매매가지만

   전세가의 움직임이 매우 중요함!

    

2. 이번 단지분석할 때는 전저점 대비

   전고점 수익으로 한 번 가치를

   비교해봐야겠다. 

   다른 임보 볼 때 이런 장표가 있었는데

   생소해서 그냥 넘어갔다. 한번 도전

   해보자!

    

3. 매임할 때 협상하면서 물건 만들자.

   협상은 정말 경험에서 나오는 것.

   리스크 있다고 안 된다고 하지말고

   어떻게 하면 될 수 있을지 고민해보기.

   부사님 말에만 휘둘리지 말기.

    

4. 독서 시간 확보하기.

   독서 시간 안 하고 잠에 집중했던

   지난 시간들…ㅎㅎ 이제 청산하고 

   다시 새벽 독서를 시작해봐야겠다.

   읽을 책들은 모두 구했으니

   한 번 해보자!

정말 필요한 내용들만 골라 골라,

투자를 위해서 할 행동들을 정확히

짚어내주시고 

초보들을 위해서 갈 방향성을

진심 어른 마음으로 말씀해 주셔서

자모님 정말 감사합니다!

이번 강의 복습 꼭 하겠습니다~!