[내마기 53기 26조 금채금] 매수하러 가즈아! 너나위님 3강 강의후기

안녕하세요~ 😀

뱃속의 아기에게도 자본주의를 알려주려고 돌아온..!

25년 뱀띠맘으로 돌아오게 될 예비엄마 금채금 입니다.👪

벌써 내마기 마지막주라니, 

3주가 금방 지나갑니다~!!

월부에서 강의를 2년이상 들었지만

내마기 강의는 처음이였고, 강의를 듣는 내내

이걸 젤 먼저 들었더라면 이라는 생각을 많이했습니다.

1강을 통해 우리가족의 예산 상황과, 앞으로의 예산상황에 대해

미리 생각해보고 계산해볼수 있었고

2강의 입지분석을 통해, 어디에 내집을 마련하면 좋을지에 대해

알게 되었습니다.

그리고 마지막 3강을 들으면서는.. 그동안 매매 전세 계약서를 쓰며

저의 행동들을 복기해볼수 있었던것 같아요 🐣🐣🐣

🔸🔸🔸🔸🔸🔸

1. 협상의 중요성 !! 👪

강의를 들으며 난 어떻게 했었는지에 대해 계속 돌이켜 보게 되더라구요

집은 꼼꼼하게 봐야하고!

하자가 있으면 깎으면 되고!!

소통은 중개인을 통해서 해야 한다는점

다시한번 명심했습니다.

어떤집이 네고가 될지

변하지 않는것은 무엇이고 

바꿀수있는것은 무엇인지..!

협상은 어떻게 하는지에 대해

배울수 있었습니다.

🔸🔸🔸🔸🔸🔸

2. 내집마련 매수 프로세스 👪

매수를 하는 모든 과정에 대해

매수 전, 매수 중, 매수 후

구분해서 

정말 어떻게 하는지 (부동산에 방문해서 어떻게 운을 띄우는지 부터!!!)

A 부터 Z까지

다 알려주셨습니다.

강의를 듣는 내내 계속 명심하게 되는건

크게 딱 두가지였어요

하나는 협상 

(아이몰라) 깎아주세요!! (무지성) 깎아주세요

👇

마음에 드는데, 제가 ** 까지 마련할수있을것 같아요. 

** 금액되면 꼭 살거에요. 연락주세요 사장님

강의를 들으며 부동산은 사람이라점이 더 와닿았는데

사장님과의 관계는 어디까지 해야하는지

협상을 하기위해서는 상대방이 원하는게 무엇인지

파악해야 한다는 것 등

정말 현장을 위한, 실전을 위한 강의 였습니다. :)🙃

두번째는 꼼꼼하게 집 보기

3년전 처음으로 부동산을 방문했을때의 

제 모습도 생각났습니다 ㅎㅎ

(죄지은 사람처럼… 매우 눈치보던 시절)

힘들게 집을보고 분명 잘 샀다고 했었는데

미처 체크하지 못한 하자가 나중에 발견된다면…!😭😱

벽에 손을 짚고 걸으며 집 한바퀴를 꼼꼼하게 다 돌아 보며

내 인생에서 젤 비싼거 사는 최대의 쇼핑인데

빠트리지말고 꼼꼼히 잘~~~ 봐야겠다

생각했습니다.🙃

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3. 그래서 어느동네가 좋은동네야?  입지요소!!! 👪

하나. 환경 

제가 지금 거주하고 있는 이 지역에 이사온지 6개월 되었어요

이전에 이 동네에 대해 알아봤는데

실제 거주 경험이 있었던 지인들의 공통적인 말은

조용하다, 회사가 가깝다.

아파트도 노후되고 인프라도 노후 되어있지만, 있을건 다 있다.

였습니다.

점점 살아보면서 제가 거주하는 지역의 위상이 어떤지

실제 살아보니 나는 어떤지에 대해서

다시 생각하게 되었는데요

그전엔 회사 출퇴근 (맨날 같은길)만 하고

주말엔 집에만 있다보니

내가 사는곳의 위상이 어떤지에 대해

생각을 잘 못했어요

그리고 강의를 듣고 나서

사람들이 좋아하는 지역에 대해 다시 생각하게 되었고

나의 6개월간의 이곳 거주 경험에 빗대어 생각해보니

사람들이 좋아하는 환경이 어떤 환경인지에 대해

이해하게 되었습니다.

둘. 교통

사실 저는 서울 거주 경험이 없기 때문에

지방에서 태어나 지방에서 사는 저는

감정이입이 힘든 부분중 하나였어요 

하지만 강의에서

출근부터 퇴근까지 느낌이 어떤지 생생하게 말씀해 주셔서

(정말 줄이어폰을 못낄 정도로 사람이 많은거겠지..!)

‘강남접근성’의 중요성에 대해

숙지하게 되었습니다.

사람들이 강남을 많이 찾는 이유는

대부분의 직장이 거기 있기 때문이고

매일매일  출퇴근을 해야하는

내 삶의 일부분인 출퇴근 시간

강남접근성이 얼마나 중요한지

다시한번 기억하게 되었습니다 :)

셋. 학군

제가 사는지역만 봐도 그래요

유명한 학군지 지역이 있는데

그 지역에 가보면, 애들이 다 영어단어장을 들고 다니고

카페에서, 심지어 맥도날드에서도

스터디를 하는 모습을 볼수있습니다 😮

그전엔 그러려니 했던 모습들이

(예비)애기엄마가 되고 나니

더 잘 공감되고 

더 잘 보이기 시작했습니다

여자아이 학부모님들은 여중을 더 선호한다는말

한번도 생각해본적이 없었는데

듣고보니 그런것 같네요

(아직 애기 성별을 몰라서.. 애기 성별이 뜨면 더 감정이입이 잘될 말 들)

그리고 아이가 많은곳이

아이가 살기 좋은곳으로 변화되고

그렇게 되면 다시 아이들이 많이 오게되는

선순환 구조!! ❣

초등학교 학급당 학생수로 

잘 분석해 봐야 겠습니다 ㅎㅎ

🔸🔸🔸🔸🔸🔸

4. 그래서 내 집, 사요 마요? 👪

강의를 들어보며

그리고 분임을 해보고, 부동산에 전화를 해보니

너나위님 말씀대로

지금은 협상하기도 좋고

제가 원하는 조건대로 끌고갈수있는

내 집 마련하기 좋은시기라는점을 

다시한번 깨달았습니다

이제 곧 세 식구가 될 우리가족

우리가족 따뜻한 집에서

편안하고 안전하게 살기 위해

그리고 나와 남편이 열심히 벌어 모은 근로소득

좋은자산을 취득하기 위해

현명하게 내 집 마련해서

우리 가족의 편안한 미래를 보낼수있게

집중하고 열심히 해야겠습니다. ❤️‍🔥