[실전준비반 64기 5늘도 가치있는 아파트 찾아5조 아처] 실력 쌓는 길은 임(장)임(보)임(장)임(보) 아니라 독강임투입니다!

올바른 투자 방향으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다.

휘몰아치는 실준 3주차. 강의 들어야 하는데 코칭에 단임에 독서모임에 가족행사에 정신 못차리는 한주가 후다닥.

자모님 강의를 이렇게 몰아서 듣기는 처음입니다. ㅎㅎ 

실력을 제대로 쌓아가고 있는지가 요즘은 최대 고민입니다. 

뭐가 잘 안 되고 있나? 

코칭에서 부여 받은 미션을 데드라인까지 완수해낼지도 당장 2월 실준반으로 앞마당을 잘 만들 수 있을지도 막막하던 차에 자모님 강의를 듣고 나니 길고 멀리 봤을 때 실력을 쌓으려면 독강임투구나. 그래서 제목도 임임임임이 아니라 독강임투라고 써 보았습니다. 자모님 개그가 너무 재밌어서 강의 내용이 아니라 개그 들으려고 돌려 본 적 몇 번 있네요. 올해 진짜 자모님 실물 영접하는 걸로 확언 리스트 올려야겠습니다. 무슨 수를 써서든지 뵙고 싶네요. 제에발.

임보 관련 강의는 거의 자모님이 점령?하고 계신데 나날이 진화하고 있습니다. 어떻게 하면 수강생들 수준에 맞게 스스로 자기 임보에 적용할지를 마치 투자 범위 밴드 정하듯 알려 주시는 세심함에 자모님 강의는 역시 명불허전이야. 하고 듣습니다.

이번 자모님 강의를 들으면서 꼭 적용해 봐야 할 것들을 우선 정리해 보겠습니다.

-지역과 단지의 가치를 언어로 기술하는 틀 그대로 제 임보에도 적용해 보겠습니다.

-딜하는 건 투자자의 의무. 돈 벌려고 그 고생을 했는데 휘둘리면 안 되죵. 암요 암요.

-자모님 제시하는 필수 장표와 툴 매뉴얼처럼 따르기

-마지막까지 저환수원리로 투자 여부 결정하기

7년차 투자자의 모든 투자 노하우를 대방출해 주셔서 복습각입니다.

여러 차례 실준반 들었기 때문에 재수강생들에게 본인이 하라는대로 하는지 체크하라고 하셔서 그저 제출하기에 바빴던 임보 쓰기에서 더 나아가 투자와 연결되는 임보 쓰기에 진심인 투자자가 되어야겠다는 다짐을 해 봅니다. 이번 강의에서는 유독 투자자로서의 마인드와 태도가 귀에 꽂혔습니다. 꾸준히 투자할 수 있는 환경을 만들고 거인들의 강의로 시장 분석하고 앞마당 계속 늘리기. 그 과정에서 진짜 던지듯 몰입하는 시간 갖기. 

#현장 #임장 #임보

언제 어디서든 투자할 수 있는 현장파 투자자가 되기 위해 필요한 것은 현장에 답이 있고 그래서 임보쓰고 임장한다는 말씀대로 현장에서 단지 가치와 시세 파악하고 저평가된 것을 찾아내고 투자하겠습니다. 

#임장과 단지 분석의 중요성

투자를 잘 하기 위해서는 단지 분석이 중요하고 단지 분석 잘하려면 임장이 중요합니다.

이와 관련한 임장 노하우와 팁, 임장 보고서에 어떻게 쓰는지도 단계별로 다 알려 주셨습니다.

#임보 흐름

에 맞게 최소한의 필수 장표와 구성 내용을 알려 주셨습니다. 어떤 내용을 녹여야 하는지도. 각 장표를 과제하듯 할 게 아니라 투자와 연결지으려는 의식적인 노력을 임보에 반영하겠습니다. 그동안 과제하듯 하는 임보쓰기에서 각 장표의 투자적 의미를 생각하고 정리해야겠습니다. 

입지 분석과 시세 분석 단지 분석 후 비교 평가와 결론이면 임보 끝. 이 중에서 시세 지도와 단지 분석이 정말 중요하다고 하셨습니다. 제일 지겹고 힘든 부분이 이렇게 투자에 가장 큰 영향을 주는 파트인 줄 제대로 알았습니다. 그러니 이제 각잡고 해야겠습니다. ㅎㅎ

늘 기대되는 강의해 주셔서 감사드립니다. 웃음까지 주시니 더 기대하게 됩니다. 

다시 한 번 적용해 보고 싶은 점 정리

-자모님의 투자 생각 박스 적용하기

-독강임투 루틴화

-임장, 시세지도, 단지 분석, 저환수 원리.

초보일수록 갈아 넣는 시간 많을 수밖에 없고 자모님도 그 시간을 거쳐 오셨다고. 믿고 일단 갑니다!!