지방투자 기초반 2강 강의후기 [지기 14기 5구오구 앞마당 1구느라 열심이조! 코알라0022]

2주차 강의를 진행해 주신 게리롱님 덕분에 휴가 때 놀러만 다니던

지역에 대해 새로운 시각으로 볼 수 있게 되었고,

게이롱님의 투자 인사이트를 배울 수 있었습니다 :)

감사합니다 !!

ㅣ선입견을 버리자ㅣ

제게도 선입견이 있었나 봅니다...

이전에 1호기를 하셨다는 다른 조장님이 OO지역에 투자했다는 말을 듣고

'오잉? 거길 왜?'라는 짧은 생각을 했습니다 ㅋㅋㅋ

(그래서 OO지역이 궁금하기도 했는데 이번 지방 기초반

임장지 선택할 때 고민하다 결국은 선택하지 않은...나 자신...)

이번 강의를 들으며 선입견이 투자에 있어서

얼마나 안 좋은 지 또 한번 깨달았습니다.

'인구가 비교적 적으니까 오를 때 그 폭도 크진 않겠지'라고

생각했는데 단순히 인구수만 보지 않고

주변의 수요를 끌어들일 만한 요소가 있는 지를 파악해야 합니다.

'주요 일자리가 없으니까...'라고 생각하는 대신

주변 지역에 출퇴근할 만한 주요 일자리가 있는 지 확인해야 합니다.

BM. 선입견을 갖지 말고, 일단 임보를 쓰면서 객관적 지표를 보자!

ㅣ투자할 수 있는 방법을 찾자ㅣ

공급도 단순히 리스크로만 보지 않고,

앞으로 좋아질 수 있는 지역으로

일자리가 없지만

타격을 받지 않는 안정적인 지역으로

보시는 부분에서 감탄했습니다...

저는 지금까지 임장지에 공급이 많다는 이유로

기회는 나중에 올거라고 생각하며

다른 임장지로만 옮겨다녔는데

'이러저러 해서 투자할 수 없어'가 아니라

투자할 수 있는 이유를 찾고, 행동해야 합니다.

리스크가 있을 때도 무조건 투자를 피하기 보다는

어떻게 하면 리스크 해지를 할 수 있을 지

투자로 이어나갈 수 있는 방법을 생각해야 합니다.

BM. 쉬는 기간에 전수조사 하면서 공급이 많은 지역에서도 투자할 수 있는 물건 찾아보기

(20평대도 함께)

ㅣ언제든지 투자할 수 있는 사람이 되자.ㅣ

지난 6개월 간 열심히 강의 들으며, 조장 지원하며 달려왔는데

갑작스런 가족 계획(?)으로 인해 임장을 쉬어야 하고

6개월 간 딱 1번 주말 임장을 하지 않았음에도

남들보다 뒤쳐진다는 느낌에 아쉬움이 가득한 하루였습니다 ㅠㅠ

그런데 게리롱님의 강의를 복습하다 보니

제게 너무나도 와닿는 부분이 있었습니다.

(복습의 힘!!!)

제가 당장에 내년 초 1호기를 하지 못할까봐

전전긍긍, 조급했던 이유는...

지방에 기회가 있다니까 그 기회를 얼른 잡고 싶어서 였던 것 같습니다.

그런데 저는 2-3채로 2-3억 벌려고

투자 공부를 하고 있는 것이 아닙니다!!!

제 비전보드에 있는 목표는 그렇게 단기간에 이뤄지는 것이 아닙니다.

길게 보고, 아는 지역을 넓혀가다 보면 투자할 물건이

자연스럽게 보이게 되고

언제든지 투자할 수 있는 실력있는 투자자가 됩니다.

'언제든지 투자할 수 있는 실력있는 투자자'를 목표로

제가 지금 할 수 있는 것을 해나가며 주어진 시간을

알차게 보내겠습니다!!

BM. 임장을 가지 못하더라도 내가 할 수 있는 것을 하기

• 돈독모 (독서)
• 열중, 열기반, 기초반 강의 ONLY로 이어나가기
• 살고 있는 지역 앞마당으로 만들기
• 시세트래킹 및 전수조사