[지기15기 최ㄱ6 우수조가 1씽이조 뚜루기] 2강 강의후기

<전주를 통해 알아본 지방 중소도시를 파악하는 방법>

지난 지투반 강의에서도 느꼈지만, 게리롱님의 강의는 뭔가 가려운 곳을 찾아서 정말 시원하게 긁어주는 느낌이다

애매하게 알았던 부분을 확실하게 짚어서 알려주시는 그런 강의이다.

그런데 특히 이번엔, 다른것보다 전주에 대한 뽐뿌를 아주 강력하게 만들어주셨다 

현재 다른 도시를 배정받아서 임장중인데, 게리롱님의 강의를 듣고 당장 전주에 달려가고 싶어졌다. 

<입지분석의 분석 포인트 및 선호요인 파악>

입지분석 각 요인들의 분석 포인트를 짚어주셔서

무엇을 중점으로 봐야하는지, 이것을 보는 목적은 무엇인지를 다시 상기시켜주셨다. 

늘 의례적으로 하다보니 데이터만 채울 때가 있었는데,

목적을 다시 한번 상기하다보니 필요한 부분과 불필요한 부분에 대해 가늠이 된 것 같다.

중소도시를 처음 임장해보는데, 진짜 투자할 수 있을까 아직도 걱정인데 

이런식으로 접근하면서 도시를 파악하면 되겠다 싶었다.

*BM

1. 입지분석 시 분석point를 입지분석 결론으로 도출하자 -> 입지분석의 목적

2. 선호도 파악

주요 선호 요인을 확인하고, 선호 요인을 각 생활권과 단지에 적용하여 단지 선호도 순위를 정할 수 있음

3. 매임 시 집 구조 파악과 더불어 수리 부분까지 예측하여 투자금 계산