실준반 3주차 강의 후기 결론이 중요!!

1.지역개괄

인구, 소득 , 도시개발 계획

2.입지 분석

직장, 교통, 학군, 환경, 공급

입지 분석에 필요한 데이터들은 한 번 여러분들이 정리를 해 두시면 그걸 가지고 계속 쓰면 된다!

데이터를 통해서 내가 지금 분석하고자 하는 땅의 입지가 어떤 이유로 수요를 끌어들이는 건지에 대한 결론을 내자!

해석해 주신 것 그대로 작성해보고 마지막에 투자랑 연결 지으려면은 이렇게 결론까지 쓰기!

 투자랑 어떻게 연결지어서 해석할 수 있을까까지 가야함!
그게 실력이 늘어나는 길!
 

3.시세 분석

시세지도, 평단가 및 랜드마크 아파트시세분석

시세 지도가 시세 분석에서는 굉장히 중요하다.
 

이 평당가랑 랜드마크 아파트하고 시세 분석하는 거 이런 거 다 시간 없어 안 돼 그러면 시세 지도만이라도 해라!
 

4.투자 결론

단지 분석, 비교 평가, 매물 검토 및 투자

동 우선순위, 단지우선순위, 매물 우선순위 꼭 비교하여 우선순위 뽑아내기! 투자금액이 안되더라도!!