관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음

1. 무주택자 좋은 입지 아파트 매수
2. 1 주택자 갈아타기
내집마련 중급반에서 내가 얻고싶은 인사이트
1. 1주차 후기
내가 생각하는
현재 매수 Best, Worst 아파트는?
아파트를 찾기 이전
현재 매수하기에
Best / worst의 기준이 무엇일까를 고민했다.
Best :
거품이 많이 빠져있는 아파트 중 입지조건 좋은 곳
Worst:
아직도 거품이 많이 껴 있으며 입지 좋은 곳과 비교했을때 가격차이가 없는 곳
다시한번 이야기하지만
“아파트 자체가 최고/별로라는 의미가 아니라!
현재 매수하기 적기인!
최악인 아파트를 의미하는 것!“
* 개인적인 의견입니다. 투자는 본인 책임입니다.
* 직접적으로 아파트 명을 언급할 수 없기에 모자이크해서 올렸습니다.(서울/84기준/5층 이상/500세대 이상)
• Best는 아니지만 눈여겨보자
: 최고가 대비 27% 하락/역세권/구축아파트
• Worst
: 최고가 대비 6% 하락/아직 너무 비쌈/신축
추가적으로
서울 평단가를 외우는것도 이번달 개인 목표.
구구단 외우듯이 바로바로 나올 수 있도록.
1주차 강의에서 또 강조하는 것은
마음가짐인데
월부를 들으면서 박탈감/포기 등의 감정을
느끼는 사람들이 있다고 한다.
어느정도 이해는 간다.
리치고 어플에서 PIR을 확인하면
서울특별시 강남구 기준 44.5가 나온다.
평균소득으로 서울 강남구 아파트를 매수하는데
44.5년이 걸린다는 뜻.
3-4억을 아무렇지 않게 받아들이고
투자와 투기의 한끗차이로
큰 돈을 투자하기 위해 공부하고,
돈을 아껴 저축하는
사람들이 자꾸 현실을 마주하고
성공했다고 말하는 강사를 보며
박탈감과 현실 상황에 대한
목표에 대한 포기를 어느정도
공감할 수 있었다.
하지만 박탈감은 갖지말자
원래 인생은 불공평하고
내뜻대로 되지 않아 욕이 나온다.
그 상황에서 내 스스로를 믿지 못하고
미워하고 비교하고 옥죄는 것은
내 스스로에게 가혹하다.
이번달도 부동산에 관심을 갖고
지역을 알아가며
하나를 더 배웠다는 즐거움에
스스로를 다독이며
1주차 후기를 마친다.
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