[별하나반짝] 자유를 향하여🩷 멘토님이 코칭 해주신대로 모두 다~ 이루어진 매물코칭 후기♡



안녕하세요 별하나반짝 입니다. :)

작년 하반기 투자 코칭을 받고

조언해 주신 대로 1호기를 위한 앞마당을 늘려가면서

올해는 꼭!!!!!! 첫 투자를 해내자!! 다짐했지만...

그러지 못하고 한동안 또 넋을 놓고 있었습니다.ㅠㅠ

지금 돌아보며 생각해 보면

저의 투자금 으로는 투자가 어려운 지역이었는데

흔들리는 시장을 보며

조금 더 매매가가 조정이 된다면...

조금만 더 전세가가 상승해 준다면...

희망 회로를 돌리며

제가 기준으로 잡아놓았던 시기를

훌쩍 넘겨 버린 것이 문제였다는 생각이 듭니다.

그렇게 25년 새해가 밝았고

저는 지금까지 해왔던 것처럼 한다면

올해도.. 앞으로도 영영.. 투자를 못할 것 만 같아서

욕심을 버리고 지금 할 수 있는 투자를 해야겠다!

생각을 고쳐먹었습니다.

먼저 매물 코칭을 결제해서

저 스스로가 중간에 포기하지 못할 환경을 세팅하고

앞마당에서 투자 가능성이 있는

두 개의 지역 (A,B)을 전수조사 했습니다.

머릿속으로 생각만 하고 있을 때는

막연한 불안감으로 가득 차 아무것도 하지 못했는데

막상 매물 코칭을 결제하고

죽이 되든 밥이 되든 설문지를 제출 해야하는 7일 내로

투자 가능한 두 개의 매물을 찾아내야 하는 상황이 되다 보니

생각은 멈추고 몸이 움직이기 시작했습니다.

전수 조사를 해보니

제가 투자 지역으로 생각한 두 지역 중에

A지역이 입지는 더 좋지만

저의 투자금으로 바로 투자하는건 무리가 있었습니다.

그래서 미련 갖지 않고

B지역으로 집중해서 매물 임장을 했고

B지역 2개의 생활권 중에서

저의 투자 범위에 가까운 단지를 하나씩 뽑아

자유를 향하여 멘토님께 매물 코칭을 받게 되었습니다.

자향멘토님께서는

봄 날의 햇살 같은 따뜻한 목소리♡로

제가 선택한 두 매물의 특징과 장단점을 설명해 주셨고

막연한 걱정을 하고 있던 저는

“잘 가져왔어요~” 

라는 멘토님의 응원에

제가 1순위로 선택한 단지에 대해

확신을 갖을 수 있었습니다.

그리고 저 나름대로 세워보았던

뭉둑했던 매수가, 전세가 기준을

더 뾰족하고 날카롭게 다듬어 주셔서

매물코칭을 받기 전 1순위 단지가

'나의 투자금에 조금은 무리이지 않을까?'

'또 내가 희망회로를 돌린건 아닐까..?' 고민 했었는데

코칭을 받고 '충분히 할 수 있겠다!' 용기를 얻고

코칭 후에 추가 매임에서

적극적으로 가격 협상을 할 수 있었습니다.

그 밖에도

가계약시, 본계약시 주의사항

인테리어 진행할 경우에 확인 해야할 부분

전세입자 특약에 대해

매매 잔금시 근저당이 있을때 확인 해야할 부분 등등

원래 매물코칭이 20분인데

40분이 훌쩍 넘도록

하나라도 더 알려주시려는

멘토님의 마음이 느껴져서 ㅠㅠ

넘넘 감사했습니다♥

"최고의 투자는 없어요.

항상 아쉬움이 남고 그렇지만 항상 배우는게 있어요.

최고의 투자를 하려고 하면 결국 시간만 가게 되고

그 시간 동안 얻을 수 있는 다른 것들을 놓치게 돼요. "

21년 월부에서 첫 정규 강의를 수강했지만

투자라는 결과를 아직까지 만들지 못해서

늘 위축되고 속상한 마음이었는데...

"이제 합시다!

설 전에 됐으면 좋겠네!

될 것 같아!"

라고 긍정긍정 기운 가득 담아 용기를 주셔서..

정말로.. 기적처럼

설 전에 첫 투자를 할 수 있게 되었습니다. ㅠㅠ

'투자는 항상 아쉬움이 남지만

그때마다 항상 배우는게 있다' 라는 말씀

마음에 잘 새기고

코칭 내용 꼼꼼히 복기하면서

알려주신 대로 잘 마무리 하겠습니다!

감사합니다♥ ^^