수강후기

[지투23기 전국을 3키는 투자하리롱 부린아씨] 현재 내가 잘 안되는 부분을 딱! 맥짚어주신 게리롱님~

  • 25.01.24

 

소개&강의목표

땡볕 아래에도 눈이 오나 비가 오나 임장가던 사진들이

지금의 나의 모습 같아서 공감 100%였다~

BM 1개라도 직접 해보기, 행동하기

 

비교평가의 개념 및 기본원칙

같은 가격이면 더 좋은 것

비슷한 가치면 더 싼 것

 

 

 


 

실전적용

지역 내 비교평가

#아실과거그래프비교의올바른활용법

 

입지, 상품성, 선호요소,

이때까지 아실그래프를 이상하게 보고 있었군!ㅎㅎㅎ

역시 사람은 배워야돼!ㅋㅋㅋ

 

 

지역 간 비교평가

#도시위상 #지방급지

 

도시의 위상을 봐야 한다.

냥냥편치랑 씨름기술 예시로 한번에 이해 뙇!

 

 

1등 뽑는 방법 & 지방투자사례

#가치, 저평가, 수익률, 리스크

 

가치랑 가격은 절대적이니까 조장님과

조원님들과 싱크 맞춰보는 것에 집중해야겠다~

내가 생각한 저평가단지 다른 분들도 그렇게 생각했는지!

 

투자금 리스크는 상황에 따라 예시가 많아서 좋았다~

거의 다 해당되는 예시ㅎㅎㅎㅎ

잔금안되면 투자 안하는 거라고해서

순간 표정관리가 안 되었지만

예시로 조건을 보면 된다고 해서 안심했다~~

 

영어회화와 비교해주셔서 좋았고

내가 이래서 영어를 못 했구나도 알 수 있었다ㅋㅋㅋ

(뜻밖의 수확ㅋㅋㅋ)

 

이론, 재료는 내가 할께, 누가 연습할래?

이론과 재료는 많이 있다, 이제 연습만 남았다!

 

 

기회를 놓치지 않는 앞마당 관리 방법

#시세3-ing #시아버지 #시세트레킹양식의올바른사용법

 

시세트래킹 했다가, 전수조사 했다가 둘 다 했다가..

점점 누더기가 되는 기분

 

완전 내 이야기네요!!

내가 지금까지 무대뽀 전수조사했구나

 

 

 


 

지금 지방을 열심히 봐야 하는 이유

돈파민 나도 터져보고 싶다ㅋㅋㅋㅋ

일단 1호기를 해야 투자해서 돈을 벌고

이거 하면 부자가 된다는 확신을 얻을 수 있다!

내가 뭐라고 총평을 해보자면~ㅋㅋㅋ

예시를 많이 들어주셔서 이해가 쉬웠다.

특히 중간중간 이해를 돕기위한 딱맞는 짤들이 좋았다!

금쪽이인 내가 고민했던 것들을 많이 담아주신 것 같아서

감사했고 너무 도움이 많이 되었다~

 

지투반은 담당튜터님께서 강의를 해주시니 이게 좋은 것 같다! ><

질문의 기회가 열려있는 것도 너무 럭키비키잖아!!
 

 

 

 


 

BM할 점

원씽 : 앞마당 시세트레킹하기, 일단 20평대, 30평대 생활권 랜드마크단지 리스트업

원씽을 해야 시세그룹핑을 할 수 있음 시세그룹핑은 다음 임장지 단임 전까지 하기

시세지도에서 같은 가치면 더 싼 거 찾기

앞마당 시세스캐닝 매일루틴 정하기

생활권 순위, 단지 순위 장표 1장으로 정리, 가치순위 가격순위 매겨 저평가 찾기

30평대 시세그룹핑 > 비교평가 > 1등뽑기 먼저 하기

압도적인 입지독점성이 있는곳 or 신축,&브랜드&대단지 20평대 리스트업

시세그룹핑 후 같은 가격이면 더 좋은 거 찾기

궁금증가지고 두 개 단지씩만 그래프 비교하기

앞마당 별로 비교평가 해 1등뽑기 후 도시체급 붙이기


댓글


최단미
25. 01. 24. 22:41

아씨님 후기 왜케 웃겨요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 포스트잇 수십개에 적힌 질문인지 압박인터뷰인지도 덕분에 많이배웠습니다 감사해요 귀요미 아씨님💗

부배
25. 01. 24. 22:49

아까 열심히 찾던 짤들 이렇게 쓰이는 거군요ㅋㅋㅋㅋ 우리 같이 돈파민 팡팡 해봅씨다!!!!

목부장
25. 01. 25. 07:20

시세트래킹+비교평가 벌써 강의가 기대되네요 고생하셧습니다