3주차 강의 후기

이번 강의 강사님은 제주바다님이였습니다. 

제주바다님께서 잘 알려주신 덕분에 투자 방향성과 다음 임장지에 대한 고민을 해결했습니다.

제주바다님께서 강의를 듣고 난 후 다음과 같은 세가지를 해결할 수 있다고 알려주셨습니다.

1. 투자금에 맞는 투자범위를 알게 된다.

2. 기준을 가지고 비교평가를 할 수 있다.

3. 지방투자로 성공하는 가장 중요한 핵심을 안다.

위 내용에 대한 제가 느낀점, 적용할 점을 간단히 작성해보겠습니다.

1. 투자금에 맞는 투자범위를 알게 된다.

지방투자의 목표를 다시금 깨닫게 해주셨습니다.

지방에서는 엄청 좋은 단지가 아닌 3.5~4.5억 단지로 

전세가율을 확인하고 전고점 확인 후 비교평가를 통해 

수리에 신경쓰지 않을 수 있는 단지를 선택하는 법을 알게되었습니다.

투자금이 맞지 않는다면 애매한 저층을 깎아서 투자할 수 있다는 이야기도 와닿았습니다.

다음 달 자실로 B시의 플랜을 짤 수 있을 것 같습니다.

2. 기준을 가지고 비교평가를 할 수 있다. 

강의 내용을 그대로 쓰면 안되기에 이 부분은 간략하게 집고만 가겠습니다.

지방 소도시와 광역시를 구분해서 봐야하고, 매수할 때는 나의 상황에 맞게 투자해야한다.

그래서 다른 사람의 비교기준이 아닌 나에 맞는 기준이 필요한 것이다.

3. 지방투자로 성공하는 가장 중요한 핵심을 안다.

전세 흐름 살펴보기.

실제 가격보다 3~4천 낮을 수 있음.

싸게 사자. 매물 다 보자.

매도 타이밍을 잘 보자.