관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
이번 너나위님의 강의는 “투자자로서 어떠한 마인드 설정을 해야하는가”를 알려주는 정말 지금 제 상황에 딱! 필요한 내용이었습니다. 지금 나의 상태는 투자자로서 아주 초기 단계 (아는대로한다.. 정도?) 임을 확인했고, 앞으로 월부와 함께 꾸준히 반복해서 성장하고, 완성하고, 기다릴 수 있는 단계가 될 때까지 복기하고, 개선해 나가야 한다는 것을 알았습니다.
[나에게 특히 와 닿았던 점]
2024년 불안정했던 여러가지 상황들을 이해하기 쉽게 온 힘을 다해 설명(정치적 이슈 등)해주셨고, 그러한 상황들이 현재 시장에 어떤 영향을 미칠 것인지, 그리고 각 상황에 따라 어떻게 바라봐야 하는지를 알 수 있었습니다. 이러한 백그라운드 이해를 먼저 한 상태에서 앞으로의 투자 방향성에 대한 강의를 들으니 훨씬 이해도가 깊어졌다고 할까요..^^ 월부의 세번째 강의를 수강하고 있지만 아직도 나의 투자 기준과 방향을 확실하게 세우지 못하고 있었는데, 이번 너나위님 강의로 그 부분이 조금 명확해졌습니다.
(서울) 24평 기준 7억이상, 60% 전세가율, 투자금 2~3억
*하루이틀만에 돈을 벌 수는 없다. 매일 꾸준하게 하는 루틴이 중요하다.*
*최대한 객관적으로 보고 내가 할 수 있는 기준에 맞는 투자를 하라.*
1. 잃지 않는 투자 = 망하지 않고 살아남는다. 무리하지 않는 안정적 투자를 한다.
2. 저평가 판단 = 절대적 저평가 시기에 상대적 저평가를 더하여 최적의 투자를 한다.
3. 내게 맞는 투자 = 가치성장투자 이다.
[적용해보고 싶은 점]
앞으로도 강의를 꾸준히 듣고, 많은 월부인들을 만나 ‘파이팅’하는 마음가짐을 잃지 않고, 서로 독려하며 2년, 3년 계속 해 나가는 끊임없는 동기부여를 유지하려 합니다!!^^
내가 어떤 투자를 하는지 충분히 알고 얘기해줄 수 있을 만큼, 꾸준한 공부로 투자 이해도를 높이고, 나만의 확고한 투자 기준을 세우고 행동하려 합니다.
현재 나의 소비 상태를 파악해보고, 정리해서 저축을 늘리고, 앞으로 꾸준한 투자에 밑거름이 될 종잣돈을 계속 빌드업 해가려 합니다.
가장 어려운 부분이지만.. 가능한 지금 하고 있는 일을 잘 유지하여 소득을 안정적으로 발생시키도록 현업에도 충실하려 합니다.
[앞으로 6개월 간, 나의 계획]
평일 하루 2시간, 주말 10시간 투입!!
앞마당 만들기 = 아는 지역을 넓혀나간다. 아는 곳이 많은 만큼 비교평가의 폭도 넓어지고, 더 좋은 투자를 할 수 있다.
2개월에 1개씩 앞마당을 늘려가려고 합니다.
현재 나의 상황으로 현업을 유지하면서 1개월에 한 개씩 늘리는 것은 무리 일거라 판단합니다. 무리하지 않고 꾸준히 할 수 있는 방향으로 2개월에 1개씩 앞마당 만들기를 하려고 합니다.
2개월 중 첫번째 월은 월부 강의를 조모임으로 들으며 앞마당 만들기를 시작하고, 두번째 월엔 첫번째 월의 임보 및 시세조사 등 과제했던 내용을 복기하며 보충하고 완료합니다. 투자금액별 투자가 가능한 단지를 리스트업하고 실전투자를 할 수 있는 바탕을 꾸준히 만들어 갑니다. 이런 루틴으로 계속 꾸준히 하여 6개월 안에 앞마당 3개 이상 만들고, 올해 안에 1호기에 도전할 계획입니다.
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