관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요 바결입니다😊
올해 초 이사 준비하며
내집마련 기초반을 들었었는데
갈아타기다 보니 매도가 쉽게 되지않아
생각보다 상황이 길어지던 도중에
내집마련 중급반 강의가 새로 생겨서
신청하였습니다!
기초반에선 내집마련을 위한 7단계와
내 예산에 맞는 곳 찾는 방법에 대해
알려주셨는데
이번 중급반에선 어떤 이야기를 해주실지
듣기 전부터 기대 되었습니다.
지금 집 사도 될까요?
"우리가 할 수 있는 것은
'하나뿐인 바닥점'에서가 아니라
'음푹 패인 어딘가'에서
집을 마련하는 것이다.
그리고 흔들리지 않고 끌고 간다"
내가 파는 가격이 바닥이면 어떡하지
내가 사는 가격에서 더 떨어지면 어떡하지
이런 고민들이 많이드는 요즘인데요.
너나위님께선 집이 가지는 자산가치의
의미를 이해하고 앞으로
지방과 수도권에 사는 사람들의
현명한 내집마련을 위한
가이드를 알려주셨습니다.
'집은 장기적으로 우상향한다'고 생각했었는데
그게 아닐수도 있다는 것을 깨달았고
1주택자로서 자산을 불려나가기 위해선
어떤 선택을 해야하는지 알 수 있었습니다.
거주와 소유 분리하기
"가진 돈이 적다면
애매하게 입지 떨어지는 것 사느니
투자와 거주를 분리하는 것이
더 좋을 수 있다."
'내집마련 = 실거주'라고
생각했었던 저에게
그게 아닐수도 있구나를
알게 해준 강의였습니다.
지금 바로 내집마련이 어려운 경우
거주와 소유를 분리해서
실거주는 못하지만 실소유 내집마련에
대한 얘길 해주셨는데요.
요즘 같은 시기에 앞으로 유효한 전략으로
지금 준비한다면 좋은 결정을 할 확률이
높기 때문에 내마중 강의를
만드신게 아닐까 하는 생각이 들었습니다.
"내가 지금 돈이 없다고
평생 없으란 법은 아니잖아요.
상황에 대한 비관보다 할 수 있는
최선을 찾는 것도 함께
배워가시길 바랍니다."
특히 종잣돈이 적은 사람들을 위해서도
앞으로 돈을 모으며 어떻게 해야하는지
있을 수 있는 모든 상황에 대한
이야기를 해주셔서
한 분 한 분에 대한 상황을 고민하셨는지
너나위님의 마음이 전해졌습니다!!
최선의 갈아타기
"올바른 기준에 맞춰서 단지를 특정하고
그 단지의 가격을 보면서
내가 정해놓은 격차에 들어오는 확인하고
진짜 중요한 것은 잘 파는 것"
내집마련 기초반을 들으며
갈아타기 할 지역과 단지들을 정해두었는데
매도가 되지 않고,
우리집은 가격이 그대로인데
보고 있는 단지들은 가격이 오르는 것을 보며
마음이 조마조마해져
가격을 더 내려야하나? 생각이 들었습니다.
하지만 강의에서
"매수손님이 있을 때 가격을 내려야하고
손님이 없을 때 가격을 내리면 호구가 된다"
이 얘길 듣고 그 동안 잘못 생각하고 있었고,
손님이 없으니까 가격을 내리면
집을 보러오지 않을까? 라는 생각으로
가격을 내린적이 있었는데..
그런 행동이 호구였구나를 깨달으며
반성하게 되었습니다.
그리고 갈아타기에서도 나의 선택에 따라
최고의 선택이 될 수도 있고 최악의 선택이
될 수 있음을 알게 되었는데요.
지금과 같이 가격의 왜곡이 일어나 적어진 틈을 타서
조금이라도 더 앞으로 나아가기 위한
선택을 해야된다는 것을 잊지 않겠습니다.
저의 상황을 보았을 때
강의에서 말씀하신 최고의 선택은 못할지라도
할 수 있는 최선의 선택을 하기위해
부동산에도 자주 왔다갔다하고
물건을 취미처럼 보도록 하겠습니다.
"해야 할 일을 해야 하는 그 시기에
요구 되는 그 이상의 노력을
잘 넣어서 하면
인생은 잘 되게 되어있습니다.
지금 여러분한테 부동산 공부는
그럴 때라고 생각합니다"
-너나위님
앞으로 어떤 액션을 해야하는지
알려주신 강의로
중간중간 예시로 설명해주시고
이해하기 더 쉽도록
실제로 너나위님께서 하는 방법을
보여주셨는데요.
강의는 한 번 들을 때 열심히 듣자
라는 마인드라서 보통 한 번만 들었었는데
이번 강의가 저에겐 쉽진 않아서
꼭 복습해야겠습니다!!
BM
갈아타기 범위 내 단지 시세트레킹 하기
요구되는 그 이상의 노력하기
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