[지기14기 유(6)레카 외치고 저평가 단지 싹쓰리(3)하조 꽃순잉] 2주차 강의후기

Let's 게리롱 게리롱 haha~튜터님의 첫 강의가 너무 기대가 되었었는데 역시나 너무 좋았습니다.^^

마지막에 장발의 모습을 뵈니 친근감도 들었어요^^ 전 단정하신 지금 모습보다 자유로운 모습이 더 보기 좋았습니다.ㅎㅎ잘 생기셔서 장발까지 소화 하시는 게리롱님^^

지역이 제일 궁금했는데 전혀 생각하지 못한 ..관심밖의지역이었어용..ㅎㅎㅎ

공급 얘기 나올 때는 뛰쳐가고 싶더라구요.ㅎㅎ

지방이 처음이라 아직 기준이 명확하진 않은데 시간이 지나면서 조금씩 어떻게 보아야 할지 쉽고, 자세하게 알려주셔서 놀랐습니다.^^ 너무 세심한게 느껴졌던 것이 동간거리 50m,30m 이런거 아니고 아파트를 눕혀보라고 알려주시고(진짜 신박하고 좋았습니당^^),20평대,30평대 평면도 설명에, 판상맞바람에,타워형까지^^;;; 짱짱짱이었어요.^^

지방투자를 바라볼 때,

세대당인구수, 인구연령비가 중요하다는 것을 알게 되었고, 인구를 보고 이 곳이 살고 싶어하는 곳인지, 아니면 싸서 사는 곳인지에 대해서 알기 위함이었다는 것. 인구분석 좀 더 디테일하게 들어가야겠습니당.ㅎㅎㅎ

그리고 입지와 학군도 우수하면 더 좋겠지만 환경이 1등이구나 다시 한번 더 깨닫게 되었습니다.

환경짱! 그 다음 무섭게 보아야 하는 것이 공급,

학군,직장거리,교통, 이건 좋으면 좋지만 우선순위는아니었구나 알게 되었어요.

수도권이랑 아직 많은 혼란이 있지만 <인구,환경,공급>은 꼭 잊지 말아야겠다고 콕 박혔어용.

입지분석만 했는데도 이 지역에 대해서 친숙한 느낌까지 들었습니다.

사진도 많이 넣어주셔서 더 확 들어왔던 것 같아요.

그리고 투자우선순위가 가장 헷갈렸던 부분이었는데 어떻게 우선순위를 정하고 의사결정을 해야하는지 게리롱님만의 노하우?를 전수받게 되어서 너무 감사한 마음이 들었습니다.

게리롱님 덕분에 생활권 나누기는 확실히 배운 것 같습니다.^^*

그리고 올드머니룩은 처음 들어보았지만 고급?스러운 느낌 잘 볼게요^^

이 강의를 통해 배우고 적용하고 싶은 것

-GRDP,KB부동산초세권, 리치고재개발재건축 확인해보기-

-생활권순위 정해서 임보에 넣어보기-

-곧 단지임장을 가는데 바뀔 수 없는 것을 위주로 체크 적용해보기-

-내 상황에 맞게 가장 괜찮은 물건 찾아보기-

-걸을 수 있고, 볼 수 있고, 임장 갈 수 있다는 그 자체-

사소한 것에도 감사하며, 상황에 맞게 끝까지 잘 해보겠습니다.^^