[지기 11기 91조_9해죠 1호기 얠로] 4주차 강의 후기

4주차 강의는 드디어 제가 임장을 하게된 지역에 대해서도 알수 있었고,

진심으로 해주시는게 보이는 뼈때리는(?) 멘트와 조언들로 의미있었던

자음과모음님의 강의였습니다

첫번째로, 조언중에 와닿았던 한가지는

제가 가보지 못한 지역들을 이번 강의 속에서 알게되 때, 가봤으면 좋았을걸이라는 아쉬움이 아닌

나중에 가게 된다면 이번 강의에서의 내용을 통해 빠르게 파악하고 가야지! 라는 마음가짐으로 들어야 한다는 조언이었습니다.

두번째로, 강의에서 전체적으로 지역에 대해 총정리해주신것은 물론

제가 가본 지역의 전체적 입지와 선호도에 대해서 알 수 있어서, 또 다른곳도 앞마당으로 만들고 싶게 만드는 강의였던 것 같습니다.

- BM-

1. 시세트레킹은 선호도 대비 가격이 싼지 비싼지 보는 것. 가격만 보면 의미 없다.

내가 생각한 곳이 좋은 곳인지 알 수 있는 것은 반등할때의 가격변동

-> 임장 & 임장보고서로 끝나는 것이 아니라 시세트레킹을 통해 내가 생각한 순위권 단지들에 기회가 오는 것을 잘 지켜봐야 한다.

2. 시장은 입지 좋은 신축과 입지가 좋지 않은 신축&구축에 반응하는 온도차가 다르다는 것을 이해하는 순간

투자자로서 그 시장을 바라보게 되는 것이다.

3. 최소 1년동안 저축해야 할 금액을 확실히 정하고 이 범위에서 저축하고 소비할 수 있도록 고정비용과 변동비용을 잘 조절하기.

기분과 보상을 위한 소비는 지양하자.

4. 목표를 설정할 때 중요한것은 내가 하루에 확보할 수 있는 덩어리 시간이 몇시간인지 아는 것이다.

이를 정확히 확보하고 이 시간만큼은 투자에 집중하기 위해 노력해야 한다.

망하지 않는다. 나를 믿는다. 나는 반드시 해낸다.