본깨적#349-BP조여사

#349

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2025년 부동산 시장 전망 분석 상승일까요? 하락일까요?

[용용맘맘맘]

✅본

수도권 아파트 매매가격은 2024년 8월을 기준으로 해서 가격지수가 상승을 멈춤

심리지수를 보면  현재 2025년 1월 기준으로 매도자가 더 많은 매수자 우위시장으로 심리가 바뀜

가장 큰 이유로 1.정치적 불안정 2.경제 불확실성 증가

에. 따라 관망세가 확산되어  매매가 하락을 보이게 만들고 있기 때문

✅깨

✔️2025년 주택시장 하락전망 요인[🚨경제성장률]

-트럼프 정부 출범으로 관세 부과 및 보호 무역주의로 인한 각국의 보호무역주의 확산

-25년 경제성장률 2%대로 악화되면서 저성장 기조로 접어들것으로 전망

-고환률로 인한 고물가 및 내수 경제 악화

-정치적 불안정에 따른 투자 심리 위축등이 우려

-균형 재정 고수에 따른 긴축 기조와 수출 경쟁력 약화

-건설 경기 침체 등으로 상반기 중 경기 침체 가속화

✔2025년 주택시장 상승전망 요인[🚨금리와 공급]

-미국의 기준금리 인하 기조에 따른 한국은행 금리 인하 가능성

-한국은행 기준금리 3%로 10월 11월 두번연속 인하 이후 1월 동결!

-주택공급은 24년 부터 브릿지론과 PF시장 악화로 조달금리가 너무 높아 민간의 주택건설 사업착수가 어려운 상황

✅적

투자는 결국 내가 결정하고

내가 책임지는 과정

바쁠수록 정신이 없을수록

시세를 보고 임장을 가자!!

언제 어디서나 투자할 수 있는 사람이 되도록

또 다른 결과를  만들자!