(작성일 : 25.02.03)
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안녕하세요
끝없는 성장을 향해
오르디입니다.
평균경쟁률 21.91:1
성공적인 분양으로 끝난
창경궁롯데캐슬시그니처!!
너무나 럭키하게도
84타입 무순위 줍줍 소식이 있어
찾아왔습니다!
빠르게 보러 가실까요?
목차
1. 기본정보
2. 청약경쟁률 및 분양가
3. 입지
4. 무순위 모집내용
5. 분양가
6. 시세차익
1. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 '기본정보'
🎯위치
서울시 성북구 삼선동2가 296번지
삼선5구역 재개개발
🎯단지규모
지하4층~지상18층, 19개동
🎯세대수
총 1,223세대 중 일반공급 509세대
🎯입주예정시기
2027년 4월
2. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 '청약경쟁률 및 분양가'
24년 12월에 청약이 끝나고 나온 경쟁률은
매우 높습니다!!
특히나 59C타입이 26.83:1로
가장 높은 경쟁률을 보였고
84타입은 22.6:1로
이마저도 상당히 높습니다.
한마디로 성공적인 청약이었는데요
이런 단지에서 무순위 줍줍이 나왔다니
정말 좋은 기회가 아닌가요?
분양가는
59타입은 10억 중후반대
84타입은 13.9억대입니다.
그냥 가격만 봐서는
어떤지 정확한 판단이 안되네요ㅠㅠ
성북구에 위치해서 별로지 않나?
라는 생각을 갖고 계신 분들
왜이렇게 높은 경쟁률을 보였는지
바로 입지 파악하러 가보시죠!!
3. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 '입지분석'
🎯교통
강남역 59분
시청역 42분
여의도 36분
단지에서 한성대입구역(4호선)
까지는 도보로 14분이라
완전 가깝다고 할 수 없지만
그래도 3대업무지구를 1시간 안에
접근할 수 있어요!!
특히나, 도심업무지구로 출퇴근 하는 사람들!!
출퇴근 시간이 30분 내외라니
진짜 너무 좋지 않나요?
🎯학군
도보 5분거리에
삼성초등학교가 있어
초등학생 자녀를 둔 분들 너무 좋아보입니다!
뿐만아니라
주변에 국공립어린이집이
무려 3개!!
상당히 괜찮은데요?
중학교도 가장 가까운 곳은
삼선중학교인데
상위15%인 학교로
특목고와 자사고를 27명이나 보내는
학군 좋은 중학교로 보이네요!
🎯환경
주변에 대형마트는 따로 없습니다..
그리고 재개발 된 곳이라 그런지
단지 주변 상권이
너무 노후화 되어있어서
어수선하긴 합니다.
그래도.. 신축 대단지 아파트!
어느정도 감수해야할 것 같습니다 😭
4. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 '무순위 모집내역'
🎯모집기간
무순위 모집공고일 : 01.21.(금)
무순위 접수일 : 02.03.(월)
당첨자발표일 : 02.06.(목)
계약체결일 : 02.08.(토)
🎯주요정보
민영주택
비규제지역
재당첨제한없음
전매제한 1년
거주의무기간 없음
분양가상한제 미용
🎯공급대상
84타입 45세대
🎯계약금
1.32억~1.37억
(동, 층별로 상이함)
🎯대상자
입주자모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분
또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
추첨방식으로 예비입주자 선정하며
동호수 무작위 배정
🎯단지배치도
🎯84타입 평면도
6. 창경궁 롯데캐슬 시그니처 '시세차익'
그렇다면
창경궁롯데캐슬시그니처 무순위 줍줍에
당첨됐을 때
어느정도의 시세차익이 있는지
알아볼까요?!
창경궁롯데캐슬시그니처 84 분양가는 13.9억
주변에 있는 신축 단지인
보문리슈빌하우트는 14.1억
준신축 단지인
삼선SK뷰는 11.5억
에 실거래가 이뤄졌는데요!
지금 당장 시세차익이 얼마다라고
말할수는 없지만
창경궁롯데캐슬시그니처는 27년식
1000세대가 넘는 대단지로
보문리슈빌하우트와는 5년의
연식차이가 나는데도 불구하고
비슷한 가격이면
가겨이 나쁘지 않아보입니다!
창경궁롯데캐슬시그니처 무순위청약에 관심있는 분들은
늦지 않게 접수 바로
GO GO
하세요!!
같이 보면 좋은 강의 같이 소개드리면서
이만 가보겠습니다 !!!
창경궁 롯데캐슬 무순위 모집공고 정정(25.1.24.).pdf
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