돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025(25.2)

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드 2025 (김경민 외 4명)

저자 및 출판사 : 김경민 와이즈맵

읽은 날짜 :  2024.01.31

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #돈의흐름    #부동산전망    #N자돌파

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 김경민 교수님은 부동산 전망을 범주화 하여 데이터로 나타내는 것에 유명한 걸로 알고 있습니다. 2025년 부동산이 어떻게 될지에 대해서 사례를 들어 소개하고 있습니다.

2. 내용 및 줄거리

 : 2025년 전 부동산 전망했던 부분에 있어서 실제로 어떻게 나타났는지 그리고 전체 메크로 단에서 2025년 전망과 그리고 대표 단지를 통해 살펴보며 앞으로 어떻게 될지 예측했습니다. 그리고 상권 그리고 정책에 관해서 설명도 하고 있습니다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 지역별 대표 부동산만 보더라도 내가 어떤 아파트를 사야 할지가 보이기도 하고 매크로적으로 부동산 등락의 시기와 그 요인들에 대해서 알 수 있어서 앞으로 부동산 추세마저 예측할 수 있는 실력을 쌓게 해줬습니다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 :  수익률이 갑자기 좋아지면 분모를 상향 시키면서 수익률을 기존 상태로 되돌리며 그로 인해 분모였던 부동산 가격의 폭등이 일어남을 알 수 있었습니다. 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 전자책 255

: 임대차 2법에 대한 견해는 어떤 접근인지 알겠지만 자본주의적 해결만이 답이라고 생각합니다. 돈이나 사정이 안되면 하급지로 이동하고 하급지의 주거 환경을 발전 시키는 쪽으로 복지가 발전해야 된다고 생각합니다.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 지금 같은 시기에 경매를 하면 딱 좋을 시기라고 생각합니다 모두가 주저하고 있지만 결국에는 우상향을 그릴 수 밖에 없는 2025년 이기 때문에 권리분석 모르면 부동산 경매 절대로 하지마라(30년 경력 전문가의 특수물건 권리분석 실전 비법!)을 추천합니다.