안녕하세요.
기초부터 딴딴한 투자를
이어나갈 김딴딴입니다.
4강은 게리롱튜터님의 명불허전,
저환수원리를 투자로 연결짓는 방법과
비교평가에 대한 내용이 담겨 있었습니다.
명쾌한 해답과 상세한 설명으로
가득찬 강의였습니다!
느낌점과 BM할 점들 위주로
남겨보겠습니다!
✅ 단지의 가치를 명확히 판단하세요
튜터님께서 계속해서 강조하신 내용이었습니다.
가치가 흔들리면 비교평가도 흔들리고
투자 수익률까지 영향을 받습니다.
가치 파악이 안될 때 가장 어려운 점은,
단순 그래프 비교나 전고점, 하락률과 같은
숫자에만 의존하게 된다는 것이죠.
스스로 판단하고 결정짓는 능력을
매월 기른다는 생각으로
단지의 가치를 명확히 판단하도록 하겠습니다.
✅직접 해봐야 알 수 있겠구나
강의에서 가격고정 비교평가, 가치고정 비교평가 등
적용하고 복습할 수 있는 방법들을 튜터님께서
말씀해주셨습니다.
보는 것에서 그치는 것이 아니라
실제 임장지와 앞마당에 적용하고 적용해야만
내 것이 되겠구나라는 생각을 했습니다.
서툴더라도 한 발자국씩 발을 내딛는 행동과
비교평가를 하는 의미와 중요성을 되새기며
내 상황에서 할 수 있는 최선의 투자를 위한
비교평가에 더더욱 익숙해지겠습니다.
✅시세루틴에서 비교평가는 시작된다
잠시 손을 놓고 있었던 시세루틴이
얼마나 중요한지 강의를 통해 다시 한번 깨달았습니다.
저평가 영역은 손품과 발품을 통해
그리고 전화임장과 매물임장으로 좀 더 딥하게
파고들어 가치를 파악한 후,
이 가치를 기반으로 매매가에 기초한 것이어야 한다는 것입니다.
매매가 자체를 비교해야 하는 것이지,
전고점대비 하락률이나 단순 전고점 비교나
그래프로 되는 것이 아님을요.
매매 절대가로 비교를 하려면 그 시작은,
단연 시세 루틴에서 시작해야 합니다.
다시금 놓치고 있는 부분을 되새겨
2월 목표를 잡아가도록 하겠습니다.
튜터님 말씀대로,
힘들게 다녀온 앞마당 더 잘 관리하고
투자까지 연결짓겠습니다!
댓글
