안녕하세요
그동안 용두사미처럼
마지막에는 항상 어정쩡하게
마무리 했던 임장보고서
답답했던 마음이 강의를 듣고난 후
많이 해소가 되었습니다.
중요한건 실제 해보는것 !!
해보고 내걸로 적용해보는 사람과
안해보는 사람은 천지차이라고 하신 말씀
꼭 BM 하도록 하겠습니다
그래프 붙여보는게
전고점 보는 용도인줄만 알았던 나
이제 왜 그래프를 붙여보는지
그 이유를 제대로 알게 되었습니다
그러기 전에 먼저
그 단지의 가치를 정확히 알아야 겠지요
가치를 정확히 아는게
가장 중요한것 같습니다
가치파악이 제대로 안 되어있으니
그래프를 붙여봐도
단지간 비교가 어려웠던 거였습니다
전고점으로 판단하는게 아니라
싼데 비싼거
비싼데 싼거
투자금이 더 들더라도 가치가 있는걸
알아보는 실력을 기르도록 하겠습니다
현장에서 가치 파악이 제대로 안됐다면
그래프 비교는 더 헷갈리니
임장과 임장보고서를 통해 가치파악을
먼저 해보고
그래프는 내 생각을 검증하는 용도로
마지막에 해보겠습니다
앞동 뒷동 차이가 나는 단지는
동별로 가격 확인 해야 한다는것도
알았습니다
마린ooo 단지의 예 처럼
단지의 가치를 알아볼수 있었으면 좋겠습니다
알려주신 대로
시세트래킹 , 시세스캐닝 , 시세그룹핑
한번에 다 따라할수는 없어도
조금씩 단계별로 반드시 해 보면서
가격에 대한 감과 가치대비 저평가 된 단지를
찾는 노력을 하겠습니다
앞마당에서 가장 좋은 단지
3개만 말해보라고 했을때
자신있게 술술 말할수 있는 그날까지
한번
해보겠습니다 !!
감사합니다
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