돈독모 과제 - 부동산 트렌드 2025 (25년 2월)

책 제목 : 부동산 트렌드 2025

저자 및 출판사 : 김경민 교수, 와이즈맵 

읽은 날짜 :  2025. 2월

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #슈퍼사이클, #서울 아파트, #상승장

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점

1. 저자 및 도서 소개 

 - 김경민 교수

 - 서울대 지리학 박사, 버클리 정보시스템 석사, 하버드 도시계획, 부동산 박사

2. 내용 및 줄거리

 : '24년 부동산 시장을 톮아보고 25년 부동산에 대한 전망을 서울시 아파트에 대한 분석을 바탕으로 슈퍼사이클을 전망하는 내용임. 

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 슈퍼사이클, 대세상승에 대한 예측을 구체적인 논거를 가지고 핵심주장을 뒷받침하는 논리가 매우 탄탄하고 설득력있게 느껴졌음.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

얻은 점 : 서울아파트 시장에 대한 분석을 주식 이동평균선을 적용하여 분석한 인사이트가 새롭게 다가왔고 흥미로웠음.

알게 된 점 : 월부에서 많이 가르쳤던 기초이론과 크게 다르지는 않아서 새로 알게 된 거는 없었던 거 같음.

느낀 점 : 

24년 10월에 경매로 노원구 상계동에 소재한 주공아파트를 낙찰 받았는데 서울 아파트, 그 중 중저가에 해당하는 노원구 아파트에 대한 분석과 전망이 있어서 이 부분을 우선적으로 읽었고, 강남구로부터 시작해서 시차를 두고 서울 아파트가 전반적으로 슈퍼사이클에 대한 동조화 현상이 이뤄질 거라고 하는 저자의 인사이트가 내가 현재 부동산 시장을 바라보는 시각과 닮아 있다는 점을 알아서 그 간의 공부가 헛되지는 않았다는 점을 깨달았다.  

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

: P249 - 노도성 아파트 가격은 어떻게 될까요? 함께 논의해 보고 싶어요. 

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 너나위 ‘월급쟁이, 부자로 은퇴하라’