열중 강의 진짜 듣기 잘했다!!

까악~~ 강의 넘 좋아요

배우긴 했는데 넘 막연하고 정리가 안되는 느낌이였는데

하나 하나 디테일하게 설명해 주시고 투자할 때 판단의 기준을 명확하게 말씀해 주셔서 넘 좋았어요

부동산 투자의 본질

- 가치있는 것을 싸게 사서 충분히 비싸길 때까지 버티는 것

갭투자와 가치투자의 차이의 설명이 인상 깊었다

월부 방법이 막연히 갭투자라고 생각했는데 그것이 아니라 

가치 있는 물건을 찾아 가치보다 싸게 사는 것의 차이라는 것을 알게 되었다.

→ 이를 위해 저환수원리를 적용하면 잃지 않는 투자를 한다.

저환수원리의 진짜 의미 

저평가 : 가치 있는 것을 가치보다 싸게 사는 것

이를 판단하기가 막연하고 어렵게 느껴졌는데

기준과 실제 사례를 통해 어떻게 적용하면 되는지 알려 주셔서 너무 좋았어요

특히 저평가vs저가치 입지별로 잘 정리해 주셔서 비교평가에 큰 도움이 될 것 같습니다.

게리롱님 짱! ^^ 

환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아하는 것

수익성 : 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다. (수요가 많고, 가치가 크지?)

원금보장 : 전세가율이 높고 원금을 ‘절대’ 지키는 투자 → 수익이 날 때 팔아 더 가치 있는 물건으로 

리스크 : 감당 가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.

강의를 들으면서 한 매물을 저환수원리로 뽑기까지 치열하게 실력을 키워야 가능할 것 같은데

과연 직장맘인 내가 할 수 있을지 고민이 되었습니다.

그러나 게이롱님의 강의 마지막 부분에 가족과 직장 육아라는 팽이를 돌리면서 천천히 가더라도

천천히 꾸준히 오래하는 것이 중요하다는 말씀에 힘을 내며 한 걸음씩 걸어가 보자라는 생각을 하게 되었습니다.

부동산 투자의 본질을 잘 설명해 주시고

투자할 때 고려해야 할 것과 적용할 수 있는 방법들을  잘 알려 주셔서

정말 인상깊은 강의였습니다.

게리롱님 감사합니다.