의왕 고천 디에트르 센트럴, 의왕고천지구, 대방 디에트르, 분양가, 모델하우스, 인동선, 무순위 줍줍
작성일 2025.02.06
안녕하세요! 비브입니다 :)
2월 중으로 정부에서
무순위 청약제도 개편안을
발표한다고 합니다.
유주택자의 무순위 청약을
제한하는 방안이 유력하다고
하는데요…
어쩌면 이 청약이,
유주택자가 신청할 수 있는
마지막 청약이 되지 않을까 합니다.
바로 의왕고천지구의
대방디에트르 센트럴(B1BL)
인데요.
유주택자 청약의 마지막 기회!
입지, 호재, 분양가, 시세차익,
그리고 필요자금까지!
알아보겠습니다.
목차
1.단지정보
2.입지
3.배치도 및 평면도
4.분양가
5.청약조건
6.청약일정
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📌
1.의왕 고천 디에트르
단지정보
✅ 위치
경기도 의왕시 고천동 190-1 일원
(의왕고천공공주택지구 B1블록)
✅ 규모
지하3층~지상 최고 20층, 7개동
✅ 세대수
총 984세대 (무순위 14세대)
✅ 평형
▸ 84㎡A 94세대
▸ 84㎡B 162세대
▸ 84㎡C 236세대
✅ 시공사
대방건설
✅ 입주예정일
2025년 10월
📌
2.의왕 고천 디에트르
입지
서울에서 1호선을 따라
아래로 내려오면 있는
안양 밑에 위치한 의왕.
의왕고천지구는
의왕시청쪽에 위치하고
있어요.
실제로 보면 이런 느낌~
아직 한창 공사중이라
정리된 느낌은 덜하지만,
주변 아파트들도 건설이
완료되고 나면
살기 참 쾌적할 것 같아요.
✅ 교통
✔ 경수대로
✔ 동탄-인덕원선(29년 12월 예정)
현재 의왕고천지구는
교통 부분이 좀 아쉽네요.
자차가 있어야지만
편한 이동이 가능할 것 같아요.
강남이나 판교로의 출퇴근은
빨간색 광역버스를 타고
가능하네요~
그래도!
좋은 소식은
통탄-인덕원선 호재가
29년 개통으로 예정되어
있다는 것인데요!
인동선 의왕시청역(가칭)이
개통되면 4호선, 신분당선 등으로
환승이 가능합니다.
지하철 교통이 훨씬 편리해지겠죠?
✅ 학군
단지 바로 앞으로
고천2초등학교가 26년 3월
개교 예정이에요.
단지 내에 어린이집도 있어서
영유아 부터 초등학교까지
학교 걱정은 없네요.
중학교가 좀 애매한데,
의왕중 배정 예정이라고 합니다.
거리가 멀어서… 걸어가기 보다는
버스를 이용해야 할 것 같아요.
📌
3.의왕 고천 디에트르
단지배치도 및 평면도
✅ 단지배치도
이번 무순위 줍줍 매물은
총 14개입니다.
동호수별로 적어드렸으니
어떤 집이 살고싶을지 고민해보셔요 ㅎㅎ
개인적으로는 103동의 A타입이
앞동으로 뻥뷰고 구조도 좋아서
너무 좋을 것 같아요.
✅ 평면도
역시 알파룸이 있는 판상형인
A타입이 가장 좋아보이는데,
요즘은 타워형도 인기가 많더라구요.
어떻게 생각하시나요? ㅎㅎ
📌
4.의왕 고천 디에트르
분양가
이번 무순위 줍줍으로 나온 세대를
자세히 살펴볼께요.
동호수별 공급금액에
옵션비를 더하시면 됩니다.
분양가는 타입별, 층별로 달라지는데요
A타입 : 7.8~9억
B타입 : 7.0~7.3억
C타입 : 6.9~7.3억
정도로, 역시 A타입이 가장 비싸네요.
주변에 아직 입주한 아파트가
별로 없어요.
✔ 의왕서해그랑블블루스퀘어
(2018, 536세대)
▸ 84㎡ 6.9억
그나마 가까이에 있는
의왕서해그랑블블루스퀘어의
호가를 보면 현재 84기준으로
6.9억에 매물이 나오고 있습니다.
의왕 고천 디에트르에 안전마진이
있다고 보기는 애매하지만
그래도 연식의 차이가 있으니
비슷한 가격이라면 나쁘지는
않은 것 같아요.
📌
5.의왕 고천 디에트르
청약조건
✔ 재당첨제한 없음
✔ 전매제한 3년
✔ 거주의무기간 없음
✔ 분양가상한제 적용
전매제한은 최초 당첨자 발표일인
24년 11월 14일로 부터 3년입니다.
의왕 고천 디에트르는 후분양 단지로
27년 11월 14일 이후
전매가 가능하네요!
당장은 입주를 해야합니다.
✔ 계약금 10% - 25년 2월 중
✔ 중도금 60% - 25년 3월 중
✔ 잔금 30% - 입주지정일
자금 유동성 잘 확인해보시구요,
여기에 더해 옵션비도 있으니
옵션비까지 잘 계획 세우시기 바랍니다.
📌
6.의왕 고천 디에트르
청약일정
✔ 사후모집공고 : 2025.02.03.(월)
✔ 무순위 접수 : 2025.02.10 - 11(월,화)
✔ 당첨자 발표 : 2025.02.14.(금)
✔ 서류접수&계약체결 : 2025.02.17.(월)
무순위 접수가 양일간 이루어지네요.
일정 잘 확인하시기 바랍니다!
당첨을 원하시는 분들께
행운이 함께하기를 바라며
읽어주셔서 감사합니다!
청약을 할지 말지,
어떻게 준비해야할지 고민되신다면
아래 강의를 추천드려요.
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