부동산 트렌드 2025를 읽고 [마중물]

돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025 (25.2)

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드 2025 / 김경민, 김규석, 이소영, 이보람, 이영민, 정재훈

저자 및 출판사 : 김경민 / 와이즈맵

읽은 날짜 :  1/31 ~ 2/6

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 금리   # 공급   # 정책

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개 

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2. 내용 및 줄거리

 : 2025년 부동산 시장은 금리, 공급, 정책 변화에 따라 움직일  것이다.

   특히, 입지가 중요한 투자 기준이 될 거라는 점 강조.

   금리: 금리가 안정되면 집값이 다시 움직일 가능성이 있음.

   공급: 서울에서 새 아파트 공급이 부족해서, 신축이나 재개발·재건축 아파트가 주목받을 가능성이 큼.

   정책: 정부의 부동산 정책이 시장에 미치는 영향이 크므로 지속적으로 체크해야 함.

특히 서울에서는 직주근접(출퇴근이 편한 곳), 생활 인프라, 미래가치가 투자에 중요한 요소가 됨

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 입지의 중요성 부각 ( 서울 내 직주근접 지역을 분석하면서 “서울이니까 오른다”라는 막연한 기대보다 교통, 학군, 

   생활인프라가 탄탄한 지역을 찾는 것이 중요)

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 깨달은 점

   서울에서도 입지 분석이 중요하다. 단순히 현재 인기 있는 지역이 아니라 앞으로 좋아질 가능성이 있는 곳을 찾아야 함.

   신축 공급이 적다면, 재개발·재건축 지역이 상대적으로 유망할 수 있음.

   직장 접근성이 좋은 곳(예: 강남, 여의도, 광화문 주변)이나 대중교통이 개선될 지역이 더 좋은 투자처가 될 

   가능성이 높음.

   단기 시세 차익보다는 장기 보유 전략이 더 유리할 수 있음.

      적용할 점

서울에서 투자할 때 고려할 요소
① 직장 접근성이 좋은가?
② 새 아파트 공급이 부족한 지역인가?
③ 재개발·재건축 가능성이 있는가?
④ 교통이 좋아지거나 인프라가 더 좋아질 가능성이 있는가?
 

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

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6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

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