[과자] 2월 돈독모 - 부동산 트렌트 2025

돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025 (25.2)

저자 및 출판사 : 김경민,김규석,이소영,이보람,이영민,정재훈/ 와이즈맵

읽은 날짜 :  25.02.07

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #서울부동산 #공급가뭄 #상승예고

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 7점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 저자 김경민 교수는 2022년부터 현재까지 꾸준히 부동산 트렌드 시리즈 책을 내오며

 2022년 금리 2%대 오면 서울 집값 고점대비 20% 하락, 2023년 서울 아파트 2018년 4분기 수준으로 하락, 2024년 서울시 집값 반등 등에 대한 예상을 적중한 바 있다. 2025년 부동산 트렌드에서는 공급위기 내용을 중점적으로 서울 집값이 신고가를 기록할 것으로 예측하고 있다.

2. 내용 및 줄거리

 : 2024년 부동산 트렌드에서 예상 적중했던 내용을 짚어주며 배경을 설명해주고, 그리고 올해 2025년의 전망을 빅데이터에 기반한 분석을 가지고 접근한 방향을 중점적으로 왜 상승하게 될 것인지에 대한 자세한 설명을 하는 책이다. 이 책을 결론적으로 한 단어로 줄인다면 '공급부족으로 인한 반드시 올 서울 집값 상승'이라고 할 수 있겠다. 

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 강의에서 배웠던 수도권 지역별 상승세 퍼지는 도시들을 설명해줄 때 신기했고, 익숙한 강남/분당/수지 외 지역에도 어떤 방향으로 퍼지고 함께 보아야 하는지 도움이 되었다. 그리고 나에게는 완전 생소했던 PF사태 내용은 솔직히 완전히 이해는 못했지만 생소했던 영역을 듣게 되어 유익했다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 한번 읽어서는 절대 모를 책이지만, 특히 대장단지들 분석내용을 보았을 때

 분석을 이렇게도 할 수 있구나 하고 생각했었고, 다시한번 올해 꼭 1호기를 투자해야겠다는 확신이 들었다ㅎㅎ

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: 전자책 p.80 서울시 아파트 공급 부족사태

 서울의 공급물량 부족으로 인해 수도권 지역별(동북부/동남부 등)로 앞으로는 어떻게 될까? 과거의 흐름으로 보아 지역별 차이가 어떻게 될까?

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 2024년 시리즈도 읽어보면 이미 결과를 알고있는 관점에서 재미있을 것 같다ㅎㅎ