[호랭시] 내집마련 중급반 1강 수강후기 (권유디님)

안녕하세요

시간과 선택의 자유를 얻고자

투자 중인 호랭시입니다.

저는 24년 8월에 월부에서 열중으로 

투자공부를 시작했었는데요!

항상 투자관련 기초와 중급반만 듣다가

이번에 내집마련 시리즈를 처음 듣게되었습니다.

게다가 조장을 하게되면서

두근두근…

내집마련을 하려는 사람들과 처음 만나게 된다는 

설렘과 긴장감이 공존했는데요!

그렇게 조원들을 목요일에 처음만나고

오늘 강의를 처음 듣고

이번 주말에 처음 임장을 가게되었습니다!!

1강은 권유디님이 진행해주셨는데요!

그동안 몇번 강의를 들었지만

유디님이 저랑 동갑인 건 처음 알았네요

(치…친구야!!)

너무 동안이고 따뜻한 말투로 

‘투자를 즐겁게 하라’고 해주시는 우리 유디님!!

이번에도 너무 좋은 강의로 인사이트를 주셔서 감사하고

뭔가 투자 강의와 비슷한 듯… 조금 다른 

내집마련 시리즈 !!

강의는

현재 시장에서 내집마련이 좋은 선택인지

거주와 투자 분리

내집 마련을 위한 최선의 단지리스트 만들기

전세 시장에 대한 이해

갈아타기로 자산 불리기

임장을 어떻게 하는건지

정말 광범위한 범위의 내용을 투자자 관점을 넣어서

내집마련 시점에서 잘 정리해주셨습니다!!

그럼

내집마련 중급반 1강 수강 후기를 시작해보겠습니다

😆😆

혼란스러운 지금 경기와 나라 상황에 대한 뉴스들로

권유디님의 설명을 시작하셨습니다.

저도 요즘 매일 뉴스를 트래킹하면서 공부하고 있지만

확실히 불안한 느낌을 많이 전달받습니다.

부동산 00주 연속 하락

00억 하락 거래 속출

지금 아파트를 사면 큰일나겠다는 생각이 들 정도로

언론에서는 대중들을 겁주고 있었습니다.

하지만 투자를 하고

자산의 가치를 아는 사람들은

가격이 더 싸졌네?

가치를 확인해봐야겠다.

기회구나!

우리는 시장이 왜곡되고

이런 어려운 상황에서 가치가 좋은 아파트의 가격이 싸졌을 때

싸게 사는 사람들입니다. 

운은 누구에게나 오지만

운을 잡으려면 준비가 필요합니다

-권유디-

[ 적용점 ]

뉴스에 나오는 단지들의 가치와 가격을 항상 비교분석해본다.

 ▶ 신문기사&생각정리 100일 챌린지

이어서

지금 집을 사야하는 이유에 대해

내집마련 로드맵에 대해

구체적인 케이스로 나누어서 설명을 해주셨는데요. 

그 과정에서 설명해주시는 자본주의에 대한 설명이 크게 와닿았습니다.

열기반을 12월에 듣고 얼마되지 않았음에도

업무와 투자 공부에 매몰되다보면 

너무 당연한 원리와 투자의 이유를 잊게되는데요.

앞으로 여러분의 월급이 올라간다고 생각하면

아파트 가격도 올라가는 거에요.

만약 아파트 가격이 떨어진다고 생각하면

여러분 월급도 떨어지는 거에요.

내 월급이 앞으로 올라갈까요?

그럼 아파트 가격도 장기적으로 우상향하는 겁니다. 

자본주의와 화폐가치의 하락

그리고 자산의 상승

오랫동안 살아가면서 경제가 변하고

화폐의 가치가 변하고 상승장을 많이많이 맞이하겠습니다 🔥🔥

[ 적용점 ]

열심히 하는 건 기본이겠지만

포기하지 않고 오랫동안 투자할 수 있는 방법 찾기

꾸준한 습관/루틴 만들어가기 

▶ 이번 달 전임 100번 목표

권유디님은 지금 시장이

내집마련하기든 투자하기든 

너무 좋은 환경이라고 이야기하셨습니다. 

“무리 하더라도 좋은 걸 하세요”

영끌을 하거나 대출을 받아서 하라는 게 아닌

감당 가능한 범위 안에서

너무 보수적으로 하지 말라는 말인데요..!

다른 멘토님들도 다 똑같이 이야기하지만

더 좋은 단지에 투자를 하는 것도 중요하겠지만

더, 더, 더 중요한 것은

배운 걸 행동으로 옮기는지!

투자를 어떻게든 그 시기에 최선을 다 해 하는 것입니다. 

이번 강의가 좋았던 것은

각기 다른 기준들을 명확히 제시해주셨다는 점입니다.

평균적으로 00억 가량 있으면 거주와 투자를 분리할 수 있다

부산 ㅇㅇ구와 서울 ㅇㅇ구를 비교해보면 어떤 걸 투자해야 한다

월 저축액이 ㅇㅇ라면  ㅇㅇ만원까지 대출을 얼마까지 받을 수 있다 

특히 전세에 대해서 아주 딥하게 들어가면서 

제가 몰랏던 부분도 많이 배웠는데요

전세가는 3가지 요소에 영향을 받는다고 하셨습니다.

공급

금리

가격

그리고 전세가를 하락시킬 요소가 앞으로는 없어보인다는

인사이트를 전해주셨습니다.

미래는 예측할 수 없는 것이지만

과거 2010년대의 장을 다시 복기하면서 

2026년의 미래는 정해져있음을 보여주셨습니다.

[ 적용점 ] 

베스트를 생각하지 않고 워스트를 피하려는 방향으로 한다

난 4급지와 5급지의 아파트를 지켜내고 

3급지로 갈아타기 위해 2,3급지 앞마당을 계속 늘려나간다.

그 과정에서 꾸준히 소액투자를 통해 자산을 늘려나간다!

▶ 매달 서울수도권 앞마당 늘려나가기 🔥

당장의 만족을 위해 좋은 곳에 전세든 월세든 살 수 있겠지만

저는 30년 뒤의 제가 경제적인 걱정 없이 살 수 있도록

내집마련 중급반을 통해서

내집마련의 후보들을 추려내고

내 종잣돈으로 할 수 있는 최선을 다해보겠습니다.

권유디님이 중간중간에 설명해준

상황에 맞는 단지들을 추려내고

그 중에 또 깎아서 최선의 내집마련을 하는 과정을

200% 흡수해서 

투자와 거주/보유 분리를 할 수 있는 실력을 이번달에 만들어보겠습니다!

혼자 가면 빨리 가지만

함께 가면 멀리 간다

월부가 강조하는 이 말처럼!

저 또한 조원분들, 놀이터의 동료들과 함께

성장할 수 있는 2월 만들어보겠습니다 💜