내집마련중급반 15기 10조 노을 1주차 강의 후기

24년 6월 열반스쿨 기초반을 시작으로 월부생활 9개월.

짧은 기간이지만 많은 노력을 했던 시간을 보냈습니다.

공부를 하면서 어느 덧 기초강의들을 전부 수강하게 되었고

더이상 공부를 위한 공부가 아닌 정말 투자하기 위한 액션을 해야 한다는 마음이 

더 생기기 시작한 것 같습니다.

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그렇기 위해 “지금 내가 할 수 있는 것에서 가장 좋은 것.” 

뭐든 1호기는 아쉬움이 남을 수 밖에 없는 투자를 할 수 밖에 없는 걸 알지만

그 안에서 가장 잘 한 투자를 하고 싶은 것 또한 어쩔 수 없는 마음 같습니다.

그렇기에 레버리지 투자 vs 내집마련을 따로 생각한 적이 없었습니다.

가진 종잣돈이 크지 않기에 거기에 맞는 지금 내가 할 수 있는 최선의 선택지보다

대출을 이용한 내 집마련을 하는 것이 더 좋은 투자처가 될 수 있기 때문입니다.

앞으로 계속 직장인 투자자로써의 길을 걸어 나가기 위해 

내 집마련 또한 투자자는 현금흐름을 발생시킬 수 있는 것이

너무나 중요하기에 보다 더 나은 단지들을 찾아야 했으며 

언제든 주거 분리를 통해서도 그 현금흐름을 만들 수 있는

지금 내가 할 수 있는 가장 최적의 단지를 찾는 시간을 가지고 있습니다.

그렇기에 향후 전세가가 더 빨리 올라올 수 있는 

즉, ‘선호하는 단지’ 를 찾는 것이 무엇보다 중요했으며

그 단지를 찾아도 평균회귀의 여부를 반드시 체크하며

향후 전세가의 상승여지가 있는지부터 

저평가가 되어있는지

투자자로써 가장중요한 싸게 사는 것이 가장중요한 것 또한 놓칠수가 없어서

머리가 너무나 아파올 지경인것 같습니다 ㅎㅎ;

그래서 지금 내 집마련 중급반이 다른 어떤 강의보다 

현재 저에게 있어서 중요한 강의이지 않을 까 싶습니다.

서론이 길었지만 

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1강 권유디님 강의를 통해 

현재 저에게 있어 투자플랜을 세우기 위해 많은 도움이 된 강의 였습니다.

실거주와 거주 분리의 여러 상황들을 예시로 들어 

어떻게 액션을 취해야 하는지에 대해 정말 잘 말씀해주셔서 좋았습니다.

무엇보다 현재 전세가의 대한 상황과 

향후 매전차가 줄어드는 경우 or 향후 매전차가 벌어지는 경우

예시를 통해 말씀해주신 강의들이 말씀 하나하나를 놓치지 않고 모두 필기한 것 같습니다.

개인적으로 권유디님의 인사이트가 저에게 있어서는 정말 많은 도움이 되는 것 같습니다.

서투기때의 공급에 대한 입주장에서의 우리가 알아야 하는 것에 대한 것 또한 

몇번을 돌려 본지를 모르겠습니다.

1주차 강의 너무 잘들었습니다. 감사합니다 유디님^_____________^