관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
독강임투를 모두 실천하되,
매년 50권의 책은 꾸준히 읽으며 50억 달성을 이뤄갈
북50입니다!
열반스쿨 중급반 43기 첫번째 강의는
게리롱 튜터님의
<절대 잃지 않으면서 10억 버는 ‘투자의 원칙’>
이었습니다!
<Step 1. 부동산 투자의 본질>
투자는 ‘싸게 사서, 비싸게 판다.’이다.
부동산 투자는 '가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서
충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.'
→ 제가 잊고 있었던 부동산 투자의 본질을
다시금 깨닫게 되었습니다.
특히 내가 산 가치 있는 물건을
잘 지켜낼 수 있으려면
미리미리 나의 마인드와 태도를 잘 준비해야겠다고
다짐을 하였습니다! (독강임투!)
<Step 2. 절대 잃지 않는 투자의 원칙>
저평가 : ‘가치가 있는 것’을 가치보다 싸게 산다.
환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것
수익성 : 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다.
원금보존 : 전세가율이 높은 단지에 투자 + 원금을 ‘절대’ 지킨다.
리스크 : 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.
→ 게리롱 튜터님이 정말정말 강조해주셨던 저환수원리!!
강의를 들으며 저환수원리의 의미를
잘못 이해하고 있던 저를 발견하고 반성하였습니다…
강의 때 들은
행동으로 실천할 수 있어야 진짜로 아는 것이라는
게리롱 튜터님의 이야기처럼
‘잃지 않는 투자’의 5가지 원칙인 저환수원리의
의미를 제대로 이해하고 실전 투자에 적용할 수 있는
북50이 되겠습니다!
<Step 3. 투자의 원칙을 나의 투자에 적용하는 방법>
정보수집 : 가치를 파악함 (아는 지역, 단지)
투자기준 : 투자기준을 적용해 투자물건 선별
가격관찰 :단지들의 가격을 계속 지켜봄
계약(매수) : 마지막까지 깎아서 더 싸게
→ 햇반/노트북을 비유로 가치 파악과 가격 관찰을
알기 쉽게 설명해주셔서 좋았습니다!
게리롱 튜터님이
강의를 더 이해하기 쉽도록 설명해주시기 위해
많은 고민을 하신 것이 느껴져 감사했습니다!
→ BM : 시세트래킹 실천해보기!
(다만 열중반을 듣는 2월달은 강의>독서>시세트래킹 우선순위로
진행해보자!)
<Step 4. 투자의 원칙과 프로세스를 적용한 실전 투자사례>
투자한 시점의 나를 복기 : 투자를 했을 당시에 상황과 투자를 결정한 이유 상세 기록
숨겨져 있던 리스크와 기회 탐색 : 내가 보지 못한 ‘기회’, ‘리스크’가 있었는지
결과를 통한 복기 : 내가 했던 결정과 투자의 결과를 확인
→ 첫 투자의 경험이 있었기 때문에 이후 게리롱 튜터님은 더 좋은 투자들을
이뤄나갈 수 있었다는 말이 와닿았습니다.
아직 1호기 투자의 경험이 없지만
독강임투를 잘 실천하며, 월부 기초강의를 수강한 시점부터 1년 안에
1호기를 달성한다는 의미의
'2025.12.31까지 6개 이상의 앞마당을 비교하평가하여 판단한 매물에
1호기 투자를 완료할 것이다' 목표를
위해 노력할 것이고, 이룰 것입니다!
<Step 5. 부동산 투자로 부자가 되는 방법>
투자자로 성장하기 위해 필요한 균형감각
투자하는 직장인의 삶 : 도미노(투자)를 쌓으며, 팽이(가족,건강, 회사) 돌리기
→ 게리롱 튜터님이 이야기해주신 것처럼
도미노(투자) 쌓는 것도 중요하지만,
팽이(가족, 건강,회사)가 쓰러지지 않도록
지혜롭게 잘 이뤄갈 것입니다!
좋은 강의 준비해주신
게리롱 튜터님 정말 감사드립니다!!
<저환수원리 인증>
‘저환수원리’ 기억을 약속한다는 의미로
새끼손가락에 새겼습니다!
게리롱 튜터님의 '저환수원리 사진과
월급쟁이 부자로 은퇴하라 책에 나온 저환수원리 내용과 함께 인증합니다!
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