안녕하세요
경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다
5주차 실전반 강의는 마스터 멘토님께서 함께해주셨는데요
정말 질문 하나하나에 멘토님의
엄청난 인싸이트들이 듬뿍 담겨있다보니
이전 차수의 강의들에 비해 내용도 많고
강의 내용도 조금 어려운 부분도 있긴 했었지만
그럼에도 불구하고 제가 앞으로 나아가야 할
방향과 마음가짐에 대해
따끔하게 말씀을 해주셔서
너무나도 앞으로 투자인생에 있어
도움이 많이 될 강의였습니다
그럼 바로 후기를 남겨보도록 하겠습니다
내가 몰랐던 점은 무엇인지?
멘토님께서는 강의에 앞서
강의후기를
내가 몰랐던 점은 무엇인지?
안다고 착각한 것은 무엇인지?
알고는 있지만 실제로 행동을 했는지?
를 꼭 후기에 남기셨으면 한다고 했습니다
그래서 첫번째 제가 몰랐던 점은 무엇인지에
대해서 먼저 말을 해보려 합니다
꼭 전세 만기에 모든 매도와 이사를 할 필요는 없다
매도는 기술이고 매도는 예술이라는
명언을 다들 한번쯤 들어보셨을텐데요
그만큼 매도라는 과정이
쉽지 않기 때문에 예술이라는
표현을 하는 거 같습니다
저 또한 1,2호기를 하면서
1호기는 어느 정도 매도를 하고
좀 더 수요가 있는 곳으로
갈아탈 준비를 하고 있는 시점인데요
아직 매도에 대해서 정확히 어떻게 해야하는지
세입자는 언제 내보내야 하는지
전혀 준비가 안되어 있는 상태에서
막연히 매도를 잘하기 위해서는
세입자를 내보내고 집을 비워야 할 거 같은데
그럼 만기때 들어올 수 있는 매수인을
구해야 하는걸까?
라는 생각을 했었습니다
하지만 마스터 멘토님께서는
꼭 전세 만기에 모든 매도와
이사를 해야한다는 고정관념에서
벗어날 필요가 있다고 말씀해주셨습니다
꼭 전세 만기가 아니고 그전에 들어오고 싶은
매수자를 구하게 된다면
세입자에게 퇴거협조요청을 하면서
이사비용과 중개비용을 드려보는 등
본인에게 유리한 방법들을
다 던져 보는 것이 중요하다고 하셨습니다
편익과 비용을 따져 그 이외에도
해줄 수 있는 방법을 찾아
매도에 더 도움이 되는 방향으로
이끌어가야 함이 중요하다는 것을 말해주셨습니다
저는 단순히 만기가 다가오면 그에 맞는
매수인을 구하면 된다고 생각했는데
멘토님께서는 더 내게 유리한 방안들을
모색하고 실제 행동을 하며
내가 유리한 방향으로 이끌어 내야 한다고 하셨습니다
우리는 투자를 하는 사람들이고
부동산 투자는 임대사업 입니다
회사처럼 하라고 해서 하고
과제처럼 행동하게 된다면
절대 돈을 벌 수 없습니다
나는 임대사업자이고 CEO이기에
제가 좀 더 적극적으로 행동하며
안되면 되게 하는 방향으로
계속 이끌어가야 함을
다시 한번 느낄 수 있었습니다
안다고 착각한 점은 무엇인지?
저는 마스터멘토님께서 말씀해주신
인생의 우선순위에 대한 이야기가
참 기억에 많이 남았는데요
질문자분께서는 저와 비슷한 또래였는데
직장에서의 성장라이팅(?)으로 인해
월부와 직장 중 어떤것을
더 우선적으로 선택을 해야하는지에
대한 고민을 적어주셨습니다
저는 스스로 투자하는 직장인보다는
직장을 다니는 투자자라고
평소에 생각을 하고 있었는데
이런 생각을 가지고 있으니 내 인생에서
정확히 원하는 삶의 궁극적인 의미를
당연히 알고 있다고 생각했었습니다
하지만 멘토님께서 해주시는 이야기는
제가 생각했던 것 보다 좀 더
깊은 이야기였습니다
직장에서 최고 성과를 내는 사람이던
경제적 자유를 달성하는 사람이던
이것은 옳고 그름의 문제가 아니라
선택의 영역이며
이 결정의 주체는 내가 되어야 합니다.
회사가 어떤든 주변에서 뭐라 그러던
그런 주변 소음을 다 걷어내고
나에 대해서 스스로 질문하고
답을 하는 시간을 가져야합니다
왜?
인생의 주인은 여러분이기 때문이예요
마스터 멘토님의 말씀을 듣고
나는 정말로 내 인생에 대해서
진지하게 돌아보는 시간을 가졌었나?
정말 내가 원하는 삶이 무엇인지
남들에게 제대로 설명해 줄 수 있을만큼 명확한가?
에 대해서 떠올렸을때
생각보다 제가 원하는 저의 삶이
그렇게 구체적이지는 못했습니다
그저 직장보다는 투자에 집중하겠다 정도이지
제가 어떨 때 정말로 행복한지
관계에 있어서는 어떨 때 즐거움을 느끼는지
무엇을 정말 좋아하는지
어떤 경험을 하기를 원하는지
더 구체적으로 들어가니 제대로
생각이 나지 않았는데
인생은 답이 없는 질문의 연속이지만
답을 찾아가는 과정에서 충실한 사람만이
충만한 삶을 살 수 있다는 멘토님의 말씀을 듣고
저도 스스로 제 삶에 대해서
진지하게 질문하고 답을 내는
시간들을 많이 가져봐야 겠다는 것을
깨닫게 되었습니다
알고 있지만 실제로 행동을 했는지?
알고 있지만 실제로 제가 행동을
안하고 있는 분야는 바로 나눔 이였습니다
저희는 월부에서
남들에게 나누는 사람들이
결국 가장 많이 성장한다는 말을
많이 들어봤을 겁니다
저 또한 강의에서도 듣고
이번 튜터링데이때
일공일오 튜터님께서도
실효적인 도움에 대한
이야기를 들으며
나누는 사람이 본인 일을 못하고
남들을 챙겨주기에
스스로는 제일 더디다고 생각하지만
실제로는 가장 빨리 성장하는
사람이라고 말씀해주셨습니다
머리로는 나눔의 중요성에 대해서
알고 있지만
아직 나눔을 해보지 않았기에
내가 나눌만큼 실력이 없다고 생각하기에
내 일은 잘 못하지 않을까에 대한 두려움에
여러가지 이유와 핑계를 대며
행동하지 못하고 있었습니다
멘토님께서는 나누는 단계는
스스로 역량을 키우기 위한 노력도 해야하지만
수준높은 환경에 있어야하고
경험과 실력이 있는
상위 레벨의 조언을 통해
좀 더 도달할 수 있다고 하셨습니다
그렇기에 평소에 하던대로
행동하기 보다는
자발적인 어려움을 설계해야 하는
과정이 필요하다고 말씀해주셨는데요
나눔 자체가 아직 익숙하지 않기에
나눔이라는 행동을 할 수 있게 하는
어려움을 스스로 설계하고
행동을 하기 위해 많은 노력을
해야함을 많이 느꼈습니다
잘 안되는 일이 있다면
일단 도전을 하기 위해 그 행동을 할 수 있는
환경을 만들어
스스로 어려움을 설계하는 제가 되어야겠다는
결심을 하게 되었습니다
(ex 조장역할 해보기)
마스터 멘토님의 강의를 들으며
정말 10년차 투자자의 인사이트는
정말 어마무시하구나
감탄을 하면서 계속 들었던 거 같습니다
정말 저희가 투자자로 잘 성장했으면 하는 마음에서
투자적 인사이트를 아낌없이 알려주신
마스터 멘토님께 진심으로 감사드립니다
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