[열중43기 임장 3만보 걷던 힘으로 이번 달엔 6권 읽을조 도움닫기] '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.02.08 

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

5. 너나위님이 온라인 강의에서 이야기했던 내용들을 옆에서 세세히 풀어 설명해주는 것 같았다.

STEP2. 책에서 본 것

#자본주의&생산자산 #협상카드  

#자본 재배치 #리스크점검  #투자열망이돈을부름 

#인지&변화

STEP3. 책에서 깨달은 것

월부를 통해 내가 알지 못했던 것(자본 주의 사회)에 대한 인지가 생기는 것이 좋다. 

30대부터 회사-집, 회사-집만 오가며 우물안 개구리처럼 살아오다 얼마만의 배움인가? 

조금 늦었지만 생산적이 되는 기분이다. 

한번의 투자만 성공하는 것이 아닌 투자를 잘하는 사람이 되고싶다.

나는 리스크를 리스크라고 생각도 해보지 않았다. 

얼마전 수강했던 강의 중 첫 투자는 되도록이면 전세낀 물건으로 보라던 강사님 목소리가 머리속에 맴돈다. 

아… 이래서 그랬구나… 바보같이도 느긋하신 부사님의 말을 믿었다. 

(설지나면 올거예요~ 금방 나갈거예요~ 아직 대출 안알아봐도 될거 같은데~ ^^) 

잔금일은 점점 다가오는데… 전세가를 1천 낮출까, 화장실 수리를 할까, 주담대로 가야하나 고민이다.

꽤나 큰 돈을 들여 겪고있는 이 시행착오… 어서 빨리 복기해서 하나라도 더 얻어야지… 

STEP4. 책에서 적용할 점

꾸준히 하는 투자 공부, 하차하지 말자.

투자 공부 시간(시세트레킹, 독서, 임보 등) 확보하기, 나머지 영역에서 발란스 맞추기 

좋은 동료를 얻자. 멀리가려면 함께가야한다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

 80p. 시간이 흘러도 가치와 가격이 증대될 가능성이 있는 생산 자산은 감가상각 외에는 기대할 것이 없는 소비 자산과 정확한 대척점에 있다.

136p. 협상의 기본은 주는 것에 있다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다.

190p. 집주인에게 월세를 내는 것(묶이는 돈 5천만원, 거주비용 월 80만원)보다는 은행에서 대출을 받아 이자를 내는편(묶이는돈 7천8백만원, 대출이자 월  43만원)이 훨씬 유리했다. ~ 투자에 활용할 수 있는 돈이 1억 7,200만원으로 늘어났다. 이와 같은 방법으로 깔고 앉는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 배치하는 방식을, ‘자본 재배치’라고 한다.

257p. 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해 봐야 한다.

259p. ‘리스크가 감당할 수 있는 수준인가?’라는 기준은, 혹시 일어날지 모르는 위기를 감당할 수 있는지 따져보라는 것이다. 

1) 매매한 아파트 저세 임대를 잔금 기한 내에 맞추지 못해 온전히 내 자금으로 잔금을 치러야 하는 경우.

2) 임대는 순조롭게 놓았으나 2년뒤 전세가가 떨어져 하락한 만큼을 세입자에게 반환해야하는 경우(역전세).

308p. “돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.”

331p. 내가 알지 못했던 무언가에 눈을 뜨는 것, 그것이 인지다. 사실 우리는 일상에서 예전까지 몰랐던 사실을 종종 깨닫곤 한다. 그러나 애석하게도 그 ‘인지’가 ‘변화’로 이어지는 일은 거의 없다. 변한다는 건 이처럼 어려운 일이다. 

아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책