#1. 월급쟁이 부자로 은퇴하라_ [열중_43기 52조 라라랜드리]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025.2.1~2.8

4. 총점 (10점 만점): / 10점

 :직장인 투자자가 되어야 할 확실한 이유와 방법/대안을 제시해 주며 더불어 직장인 투자자로써의 마인드셋의 중요성을 상기시켜 줌.

STEP2. 책에서 본 것

[2장. DIRECTION_ 당신과 돈이 가야 할 방향]

#눈덩이 효과 (복리 효과) # 레버리지 # 비근로소득

직장인의 비근로소득 창출 6단계 (급여 → 절약 → 자본화 → 투자 → 시스텝구축 → 비근로소득확보) 를 통해서 비로소 직장인 투자자로 성장할 수 있다. 투자의 씨드머니가 되는 급여를 기본 베이스로 하여 전세 레버리지를 일으키고, 이를 시스템화하고 이 과정을 반복함으로써 자산 형성을 가능케 할 수 있다. 

특히, 자본이 부족한 투자자 (예로, 급여 소득자 혹은 자영업자 등) 의 경우, 부동산 투자는 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 강점을 가지고 있다. 

[3장.  WHAT_ 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#저평가 # 잃지 않는 투자  # 가치투자의 본질

잃지 않은 부동산 투자를 하고 싶다면, 첫째 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 원동력이다. 

따라서, 이런 잃지 않은 투자를 하기 위해서 해당 물건이 현재 저 평가된 상태인지 즉 입지 가치가 가격보다 싸다는 것을 판단하는 것이다. 이는 비교 대상이 많을 수록 물건의 가치 판단을 용이하며, 따라서 아는 지역 넓이기가 무엇보다 중요하다. 이래서 임장과 임보와 같이 손품과 발품이 많이 파는 것이 중요함을 다시 한번 깨달았다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1.나만의 투자 목표 재 설정
막연하게 생각하고 시작한 월부의 생활..

열기에서 비젼보드도 작성해 봤지만…. 보여주기 식이 아닌 오직 나 자신을 위한 나만의 투자 목표를 다시 한번 구체적으로 생각하고 설정해야겠다. - 과연 내가 투자자로써 준비가 되었는지, 이를 실천하기 위해 어떻게 할 것 인지, 그리고 인생의 최종 목표점에 이루고 싶은 꿈이 무엇인지.

2. 돈 그릇을 키우기 위해 마인드셋 장착

인식의 전환이 변화의 가장 강력한 동기라고 한다. 월부를 통해서 많은 강의도 듣고, 독서도 하고 있지만 아직까지 이론을 행동으로 옮기는 노력은 미약한 것 같다. 성공하는 투자자가 되기 위해 결심을 실행으로 옮기고, 이를 꾸준함을 통해서 성공하는 투자자가 되고자 한다. 

3. 주변에 좋은 영향을 미치는 사람으로 한걸음씩 나아가기 

아직은 투자 초보자로 주변에 재능이나 경험을 나눠주기에는 턱도 없이 부족하다. 다만….. 현재 나의 실력에서 주변 사람들에 해 줄 수 있는 게 뭐가 있을지 고민해 본다. 동료의 성장을 진심으로 응원하고 지지해 주는 것으로 시작해야겠다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1.투자 목표 재설정 (단기/장기)

구체적인 목표 / 방법 / 타임라인 셋팅 (by mid. of Feb.)

2. 투자자의 마인드셋 장착

일상 생활의 루틴 갖기 (독/강/임/투) - 매일 시작은 독서 1시간 / 강의 & 복습 / 임장 &임보 : 주 2~3회

3. 좋은 영향력 미치기 

조원들에게 응원 메시지 달기 (카톡방 등), 가족들에게 하루 최소 3번 이상 칭찬과 감사 표현하기 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

(P. 331) 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책