[열반스쿨 중급반 43기 81조 초롱e] 도미노를 쌓으면서 팽이돌리기

부동산 투자의 본질은 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지킨다.

투자의 원칙(저환수원리)과 투자 프로세스를 알고 투자한다.

매수한 자산이 충분히 비싸질 때까지 잘 지키기 위해 

포기하지 않고 지속할 수 있는 힘, 위기에 대응할 수 있는 멘탈이 필요하며

 독서로 마인드와 태도를 장착한다.

- 투자의 원칙 -

저평가  가치가 있는 것을 가치보다 싼 가격에

환금성  매도 시점에서 사람들이 좋아할 만한 것으로 잘 골라서

수익성 충분한 수익(+수익률)을 낼 만큼 투자금을 적당하게 들여

원금보존  전세가율이 높은 단지에 투자하되, 원금을 ‘절대’ 지키면서

리스크 리스크보다 기대 수익이 더 크고, 감당 가능하다면 투자한다.

아는 지역이 많으면 비교 평가가 되고 가치를 알기 때문에

 임장, 임장보고서가 중요하다는 것을 또 한번 느꼈다.

- 실력 있는 투자자의 프로세스 -

물건을 쇼핑하는 것과 같이 정보를 수집(임장, 임보)해서

투자 기준에 충족한 후보를 선정하고

시세 트래킹으로 단지들의 가격을 계속 지켜보며

마지막까지 협상해서 가장 좋은 가격과 조건으로 계약한다.

- 투자 복기 -

투자를 결정한 시점에 보지 못했던 다양한 기회와 리스크, 아쉬운 점 등을 확인하는 과정으로

투자의 기준을 다듬으면서 경험을 통하여 성장하여 더 나은 투자자가 될 수 있다.

나는 시간이 없는 워킹맘 투자자

투자를 하며 가족, 건강, 회사가 무너지지 않도록

몰입하되 과몰입 금지!!

도미노를 쌓으면서 팽이 돌리기!

어렵고 포기하고 싶은 생각이 든다.

하지만 포기할 수 없다.

지속하기 위해 독서가 필요한게 맞다!!

강의, 과제 만으로 이미 벅차지만 독서 완독 및 독서습관으로 부자 마인드 장착해보기