[독서후기_희희락락]월급쟁이 부자로 은퇴하라(25.02.07)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.02.07

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게

부동산 투자의 딱 맞는 기본서인 것 같다.

기본서란 변하지 않는 원칙으로 누구나에게 적용 가능한 책이여야 하며 직장인인 나에게는 투자해야 하는 이유를 깨닫게 해 주었다.

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter2. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#투자  #돈을 쓰는방식  #돈을 버는방식

P84투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다. 꾸준한 투자를 위해 성과를 내고 싶다면 아무리 반복해도 부족할 정도로 중요한 이야기다.이 포지션 전략 이야말로 투자를 막 시작하려는 당신에게 나침반이 되어줄 것이다.. (돈을 대하는 나의 방식 참고하자)

[Chapter3. 평범함 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#잃지 않는 부동산투자  #안목  #기술  #자금동원

P161잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원이다. 이 세가지를 갖추고 자산 규모를 늘려간다면 누구나 부동산의 계단식 상승 구간이 나타날 때마다 생각지도 못한 속도로 순자산이 늘어나는 경험을 하게 될 것이다. 당신이 일하고 있을 때 뿐 아니라 먹고, 자고, 쉬는 동안에도 말이다. 

[Chapter4. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#시스템 구축 계획 #시스템 구축 4단계

P232 시스템 구축 계획. 1단계:원하는 은퇴 시기와 기대수명을 감안해,근로소득 없이 살아야 하는 기간을 계산한다.2단계:1단계의 기간을 토대로 노후에 필요한 금액이 얼마인지 계산한다.3단계:채당 목표수익을 1억원으로 가장하고,2단계의 필요 금액을 달성하기 위해 마련해야 할 주택 수를 계산한다.4단계:종잣돈이 모이거나 생길 때마다 투자하여,3단계의 필요 주택수까지 성을 쌓아 올린다.

[Chapter5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#시스템 구축 계획 #시스템 구축 4단계

P308 임장 기술이나 노하우는 이미 많은 부동산 투자자가 유튜브나 팟캐스트,블로그 등에서 공개한 내용과 큰 차이가 없을지 모른다.하지만 이 노하우와 기술보다 중요한 건 아름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라

STEP3. 책에서 깨달은 것

부동산의 관심은 꽤 오랜시간 갖고 있어 시기별 상승과 하락이 있고 그 시기만 잘타면(??)돈을 벌 수 있을 것이라는 망상에 젖어 있었다. 투자의 이유,방향,성과,지식과 매뉴얼 심지어는 돈그릇까지 기준을 갖게 해주는 부동산 책은 처음인 것 같다.

가장 기억남는 내용은 나자신의 인식고 태도 그리고 혼자가 아닌 귀한 사람들과 함께라는 것으로 내가 먼저 좋은 사람이 되고 나눈다는 것이다. 투자의 밑그림을 그리게 된 것 같다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 왜?투자를 해야하고 하고 싶은지?목표금액이 얼마인지 노트에 적어보고 다짐해 보기
2. 나의 돈쓰는 것부터 다시 체크하고 재배치하기(통장쪼개기,보험재배치,카드확인등)

3. 책의 근거로 나만의 투자 기준 세우기. 특히 조급함 버리기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 11) 회사는 당신을 책임지지 않는다

(P. 308) 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다고 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책