[지투23기 째ㅇ1리와 투자5리들🐣 행월] 마스터멘토님께 코칭을 받는 느낌이 들었던 5주차 강의후기!

안녕하세요 행월입니다 :)

지투 마지막 강의는 마스터멘토님의 질의응답시간이었습니다.

지투 수강생분들의 다양한 상황과 고민이 녹아있는 질문에 대해

답해주셨는데요 : )

질문 하나하나마다 각각 

투자자로 배울 수 있는 인사이트들이 엄청났습니다.

시장에 대한 진단과 투자방향 & 운영에 대해 배울 수 있었는데요

질문하나하나 정말 꾹꾹 눌러담아 날카롭게 알려주신 느낌이었어요

이 질문들에 대한 멘토님의 답변을 제대로 흡수만 하더라도 

엄청난 시간들을 레버리지하고 인사이트를 얻을 수 있겠다!는 생각이 들었습니다.

멘토님께서 앞서 말씀해주신 것처럼

지금 당장 나에게 와닿지 않는 질문이어도,

곧 다가올 수 있다는 생각으로 진심으로 들었습니다.!

특히 매도와 보유 부분에서

다주택자 포지션으로 갈 경우 전세세팅을 하는 부분과

지방투자는 시스템투자보다는 재산을 불려나가는 개념으로 봐야한다는점,

자산재배치는 조금 더 보수적으로 생각해야하는 부분이라는 점 등.

지금 저에게 맞는 상황이 아니어도 이런 부분들을 들어보며

앞으로 저에게 펼쳐질 다양한 상황들,

지금은 멀어보이지만 오게 될 상황들에 대해 그림을 그려볼 수 있었습니다.

기억하고싶은 부분

1. 매도 시 수익을 고려할때, 탐욕 금물..!

지방 중소도시에서 매도 시 전저점 대비 1억이상 올랐다면 끝물,,

중소도시에서 수익이 5천이상, 

광역시에서 수익이 1억이상이라면 매도 고려.!

2. 지방투자는(일부광역시 최상급지 제외) 시스템투자로 가기 위한,

자산을 불려나가는 과정이다. 

전국구 투자자로 나아가기 위해서

더이상 반마당은 절대금지!

(앞마당은 늘어가는데 물어보면 모르는 슬픈 투자자가 되지 말자 ㅠㅠ!!)

3. 빈번한 거래를 했다고 해서 투자를 잘하는 것은 아니다.

충분한 수익이 나야 매도하는 것.

(마음을 급하게 먹지 말고, 내가 투자한 단지가 수익이 날 때까지 충분히 기다리는 것도 중요함)

BM 

1. 매번 매임하고 1등 뽑고 협상포인트 꼼꼼하게 기록
   →물건 하나하나 케이스스터디라고 생각하기
   →협상 포인트들을 적어나가는 과정에서 협상능력이 키워진다. 나중에는 점유자 관상만 보아도 느낌을 알 수 있을..정도..로..

 2. 모의투자 복기 부분 BM

시세트래킹하는 단계보다 더 적극적인 단계로 레벨업

이 과정을 통해 진짜 실전투자에서 실수할 가능성을 줄이게 됨.
뽑는 것에서 그치는게아니라,, 복기!

몇십번의 코칭을 받는 것 만 같았던 5주차 강의였습니다.

마스터멘토님 좋은 강의해주셔서 진심으로 감사합니다. :)!!