[내마중15기 5늘 나랑 등기7래?_yesica] 1강 강의후기

안녕하세요 : )

말년에는 부유한 삶을 살고 있을 yesica입니다.

1강에서는 1주택의 개념과 방향성, 

내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략에 대해 권유디님께서 열강해주셨습니다.

입지가 떨어지는 구축 아파트는 투자는 해도 되지만 1주택은 하면 안 된다는 점과 

이를 바탕으로 1주택의 적절한 범위를 설정해야 한다는 것도 배울 수 있었습니다.

방법1 - 거주와 투자를 분리하는 법

내집마련은 실거주만 생각하고 있었는데 

예산이 불충분하거나 지방에 거주할 경우 

거주와 보유를 분리할 수 있다는 방법이 있다는 것도 알게 되었습니다. 

종잣돈이 적고 소득이 여유 있을 경우 또는

종잣돈은 여유가 있는데 소득이 적은 경우에 

어떻게 접근하는 게 좋은지 사례를 통해 배울 수 있어서 

제 상황에 대입해보면서 듣다 보니 6시간 강의가 길지 않게 느껴졌습니다.

또한 거주와 보유의 분리를 위해 가이드까지 정해주셔서

강의 듣기 전 궁금했던 부분들이 많이 해소되었습니다.

한 순간의 선택이 5년~10년 후를 바꿀 수 있다

가진 돈이 적다면 애매하게 입지 떨어지는 것을 사느니

거주와 보유를 분리하는 것이 더 좋을 수 있다

방법2- 자산 불리는 갈아타기

갈아타는 방법에는 하급지에서 상급지로 갈아타는 방법과

상급지에서 하급지로 갈아타는 방법이 있는데 후자는 해서는 안 될 행동입니다.

지금이 갈아타기 좋은 시장이라고 해서 무리해서 갈아타려 하기보다는

단지 눈높이를 낮추더라도 급지를 이동하는 것에 의미를 둬야 한다는 것과

너무 질질 끌면 시장 상황이 또 언제 어떻게 변할지 모르기 때문에

갈아타기는 빨리 매도하고 빨리 매수해야 한다는 것도 배울 수 있었습니다.

BM

1. 최고의 내집마련 단지 리스트 만들기 1단계
2. 내 종잣돈 규모에 맞는 구 지역 선정하기
3. 나만의 내집마련 단지 리스트업하기