[지기15기 79조 채훈만이] 게리롱님의 C지역 파헤치기 수강후기

안녕하세요. 채훈만이입니다.

이번 지방투자 기초반 2주차 튜터님은 게리롱님셨어요~!ㅎㅎ

수강 전 부터 동료들의 실력 및 외모 칭찬이 자자했답니다

첫째, 게리롱님께서는 C지역을 분석함에 있어 3줄긋기를 통해 지역의 특성을 구분해 주셨습니다.

원도심 그리고 준신축, 신축 이렇게 3분할 하여 강의를 듣는데 좀 더 이해가 더 잘 되었습니다.

저도 앞으로 임장보고서를 작성하며 이런 특생을 찾는 것도 쏠쏠한 재미가 되지 않을까해요 ㅎㅎ

둘째, 입지분석 중 인구에 관하여 인사이트를 주셨습니다.

현재 사람들이 살고 싶어하는 곳은 어디일까??라는 질문에서 저는 대답을 즉시 하지 못했습니다.

하지만, 세대당 인구수가 높은곳 그리고 인구 연령비가 낮은 곳을 선택하라고 이야기 하셨습니다.

세대당 인구수는 4인가족의 비율이 높아 영유아부터 50대까지 다양한 연령층이 거주하는 곳이며, 인구 연령비가 낮은 곳은 현재 트랜드를 선도하는 젊은 사람들이 많이 거주하는 곳이라는 것을 알게 되었습니다.

다음 지역의 임장 보고서 작성시 꼭 넣어야하는 부분이 아닐까 생각이 됩니다.

셋째, kb시세를 통한 학군 쪼개기가 참 유용했던것 같습니다.

항상 해당 학군이 속한 단지들을 보려면 네이버 지도를 찾아다니며 손품을 팔아야 했습니다.

하지만, 게리롱님의 방법을 활용한다면 시간을 엄청 아낄 수 있을 것 같아 너무 좋았습니다.

마지막으로, 한장요약이 너무 좋았습니다.

모든 파트별로 설명을 나열하시고 마지막 페이지에는 한장만 가지고도 투자를 결정할 수 있도록 폼을 작성하셨습니다. 이 점을 제 임보에도 적용한다면 다음 복기때 헤매지 않고 빠른 결정을 내려 투자를 쉽게 이어나갈 수 있지 않을까 생각됩니다.

이번 2주차 강의 게리롱님의 강의였습니다. 다른 유명한 월부 튜터님들과 수업을 받다 이번에 게리롱님의 강의도 들었는데 차분하게 말씀해주시고 좀 더 학생의 입장을 대변해주시는 모습을 보고 배울점이 참 많은 사람이라는 것을 알았습니다. 월부환경에서 끈질기게 살아남아 여러 튜터님과 어깨를 나란히 할 수 있는 학생이 되도로 열심히 노력하겠습니다.

2주차 강의 너무 감사드립니다.

강의를 제작하고 준비해주신 운영진 분들도 너무 감사드립니다.

앞으로도 월부 화이팅~! 게리롱님 화이팅~!