[열중반 43기 독강임투4개 5래하고 성공하조_부드러운상어] 월급쟁이 부자로 은퇴히라 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK
3. 읽은 날짜: 2025.2.7
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점5. 위 점수를 준 이유 간략하게 : 재테크 기초반에서 들은 내용에 대해 복기할 수 있었습니다.

STEP2. 책에서 본 것

[1장] 왜 투자를 해야 하는가 WHY

#자본주의 #인플레이션 #노후준비

자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 현금의 가치는 떨어지고 소득분배의 불평등이 심화하는 상황에서, 더욱 더 많은 돈을 벌여야 노후준비를 할 수 있는 상황이다. 이에 투자는 나와 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야 하는 것이다.

[2장] 당신과 돈이 가야 할 방향 DIRECTION

#생산자산 #비근로소득 #레버리지

돈에 대한 무지는 부정적 결과를 초래하며, 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되기 위해 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다. 즉 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 생산자산을 소비해야 하는데, 이 때 부동산은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있는 강점이 있다.

[3장] 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 WHAT

#전세금레버리지 #저평가 #입지 #비교평가

전세투자는 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 투자로, 투자자는 부동산 매매 뿐 아니라 임대과정에도 신경을 써야 한다. 성공적인 전세투자는 저평가된 아파트를 찾는 것이며, 경험이 쌓여야 실력이 생겨서 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 특히 무조건 좋은 지역보다는 자신이 세운 투자기준에서 충족되고 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자해야 한다.

[4장] 성공 투자를 위한 필수 지식 CONCEPT

#종잣돈마련 #자본재배치 #시스템투자 #리스크관리

종잣돈을 은행에서 모으기만 하는 거면 힘들다. 돈이 나를 위해 일할 수 있게 만드는 자산 재배치를 통해 투자금을 마련할 수 있다. 직장인에게는 아파트 전세투자가 노력대비 효용이 높은 투자 방식이고 인생을 바꾸고 싶으면 자산 시스템을 구축해 나가야 한다. 하지만 돈을 잃지 않으려면 저평가된 물건에 투자해야 하고, 쌓은 것을 잘 지켜내기 위해서는 현금 상황을 항상 체크하고 과욕을 삼가야 한다.

[5장] 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼 HOW

#투자기준 #임장 #협상 #실전투자법

너나위의 세 가지 투자 기준 - 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 가능 여부

가격협상에서 매수자의 협상력보다 중요한 것은 매수 시점의 투자 분위기다.

[6장]  당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면 MIND

#인식과 태도의 변화 #조급함버리기 #실행 #동료 #우선순위

조급함을 멀리하고 꾸준함을 가까이해야 한다. 멀리 가기 위해서는 동료와 함께 해야 한다. 선택과 집중이 중요하고, 가족을 잊어서는 안된다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

자본주의 시스템에 대해서 인지하고 경제적 자유를 주는 투자를 이해하니 경제적 무지함(금융문맹)이 주는 위험함을 새삼 깨닫게 되었다. 내가 일상에서 행복을 찾고 성장하는 태도를 위해 내 일과 현재를 사랑하기 위해서라도 금융문맹을 탈피하고 투자에 대해 제대로 알아가는 것이 중요하다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

성급한 투자를 실행하기보다는 투자를 하기 위한 초석을 닦는 것이 필요하다. 아직 막연하게 머리 속에 남아있는 강의 내용과 책의 내용을 내 것으로 만들고, 투자의 원칙과 기준을 완벽히 파악해내는 것이 필요할 것 같다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

우리가 나아가야 할 방향은 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이다. (중략) 우리 직장인은 결국 시간과 돈을 교환하고 있다. 이렇듯 일과 노동의 진짜 의미는 몸을 움직이느냐 아니냐 뿐 아니라, 내 시간을 직접 투입하느냐 아니냐와 밀접한 관련이 있다. (중략) 여기엔 굉장히 큰 위험이 도사리고 있다. 어쩌다 시간을 투입할 수 없는 상황이 되면, 그 순간부터 교환할 돈이 없어지기 때문이다. (72~73p)

빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다. 서두르다가 방향을 잘못 잡으면 다시 되돌아오지 못할 수도 있다(343p)

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책