[진심을담아서] ‘아파트 부실시공’ 이후 현재 시장 상황 그리고 나아가야 할 길

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 진심을담아서입니다. 날씨가 우중충하다 맑다가를 반복하는 등의 날씨가 마침 요즘의 시장 분위기를 보여주는 것 같습니다. 최근 점심을 먹다가 이전에 화두가 되었던 부실시공 아파트 근처에 살던 회사동료와 부동산 이야기를 하게 되었습니다. (참고로 저는 회사에서는 초부린이입니다 ㅎㅎ…) 그러다가 여러분들께 들려드리면

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

내집마련에 실패하며 좌절했던 저도 월부 튜터가 되었습니다. [진심을담아서]

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 월부 튜터 진심을담아서입니다. 이런 자기소개가 정말 어색하지만 이제 아예 다른 사람이 되기로 강하게 마음을 먹었기 때문에 이렇게 인사를 먼저 드립니다. 매일 끼고 살았던 게시판에서 첫번째 게시글을 쓰려고 몇번을 쓰고 지웠다를 반복했는지 모르겠습니다. 무언가를 잘 쓰려고 했다기보다는 이 게시판을 통해서 많은 분들

[파랑파랑] 너나위의 저평가 아파트 찾는 법 본깨적

[파랑파랑] 너나위의 저평가 아파트 찾는 법 본깨적 ■ STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 저평가 아파트 찾는 법 - 70억 자산가 너나위의 인사이트 리포트 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 월급쟁이부자들(주) 3. 읽은 날짜: 2025.6.29 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 위 점수를 준 이유 및 독서 전 책에서 배우고 싶었던 점 :

월부의 정규과정 커리큘럼 - 초보의 설명 [새로움s]

이 글은 24년 2월 29일 내마중 강의를 들을 당시 네이버 카페에 썼던 글입니다. (현재는 월부닷컴이 더 활성화되어 네이버 카페 가입 안하신 분도 있으실 것 같아서 가져왔어요) 강의 내용을 궁금해하시는 분들이 많아서 올려볼까?하고 찾아봤는데 월부닷컴엔 올리지 않았더라구요~ 바뀐 부분이 있어 그대로 퍼올 수는 없어서 약간의 수정을 해서 올립니다. 안녕하세요

안녕하세요! 저 메생이 아니고 [멤생이] 라고 합니다.

닉네임 제 닉네임은 멤생이 입니다. 메생이 아닙니다. 저 메생이 안먹어요. 항상 닉네임 설명하기가 좀 민망했는데, 이번 기회에 제대로 설명해드리면요. 어렸을 때 읽었던 [남쪽으로 튀어]라는 책에서 주인공이 키우던 염소 이름이 멤생이 였습니다. 그때 멤생이로 네이버 가입을 하게 되었고, 제가 멤생이라고 불릴지 모른채 가입하게 되었습니다. 알고보니 염소의 방언

[세야]10월 찬바람 불 때 등기치자! 내집마련 기초반 3강 후기

3강은 운이 좋게도 오프라인 강의에 초대되어서 자음과모음님을 직접 뵐 수 있었습니다. 과제우수자는 월부생활하며 처음 된거라서 얼떨떨했네요. 잘 하진 못했지만 기한 내에 최대한 해보자는 생각으로 작성해서 낸 거라 과제가 만족스러운 수준은 아니었지만 감사하게도 과제우수자 중 한 명에 들 수 있어서 기쁨과 설렘을 안고 오프 강의장으로 향했습니다. 12시부터 8시

[청청] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차('돈, 손, 눈' PART)

1️⃣ 예산 -어디까지 포함해야 하나? 가용할 수 있는 돈을 계산할 때, 월급에서 미리 차감하고 나오는 연금을 깜빡했습니다. 연금 납입 금액을 최소한으로 줄이면 80만원 만큼의 월 저축액이 늘어나는 셈이어서 대출 가능 금액도 높아집니다. 최소한의 금액만 납입하며 연금저축을 유지하고 대출을 늘리는 것이 좋을까요? 2️⃣ 10개 단지-교통, 환경, 학군 핵심

[내집마련 기초반 58기 5래 오래 투자해서 4십억 벌조 _ 꽃가루] 너나위님 1주차 오프라인 강의 후기 ❤️❤️

월부 환경 안에서 꾸준히 반복하며 버티(버텨보려)는 행복한 예비 투자자 꽃가루 ❤️ 입니다 너나위님의 오프라인 강의 초대 문자를 받았을 때의 감정을 잊을 수 없습니다 🥹 문자를 받은 그 순간, 너나위님의 직강을 들을수가 있다고 ?? 마치 내집마련(투자생활)이라는 멀고도 막막한 여정에 누군가가 ‘이리 오라’며 손을 내밀어주는 느낌 ㅠㅠ 두근거림과 동시에 마

2025년 6월 돈독모 후기🐐멤생이 튜터님과 함께💚

이번은 저의 4번째 돈독모였습니다. 오늘은 제가 첫번째로 입장한 수강생이었고 (저는 멤생이 튜터님을 처음 뵙게 되어 살짝 글을 읽어보고 어떤 분인지 파악하고 돈독모를 시작하려고 했는데^_^;) 입장하자마자 멤생이 튜터님과 대화를 바로 시작하게 되었어요🤭 그런데 튜터님의 밝은 에너지 & 적극적인 조원분들 덕분인지 평소 온라인에서의 대화가 너무나 어색했던 저

[서투기 21기 서울에 1호기 투자 하9말조 부드러운상어🦈] 서투기3강 양파링님이 알려주신 비교평가방법

이번 강의에서 양파링님의 비교평가를 통해 제가 BM해야겠다고 생각한 부분을 정리해보았습니다. 지방투자는 전세금 상승에 따른 투자금 회수가, 서울은 자산가치가 있는 곳을 보유하는 것이 목적이다. 비교평가의 목적 = 가격(부대비용)과 리스크까지 포함해서 투지수익을 비교하는 것 임장의 목적 = 투자수익이 오는 시점을 앞당길 수 있는 단지를 찾는 것 사람들의 선호

[서투기 21기 서울에 1호기 투자 하9말조 따뜻한말] 3주차 강의 후기

벌써 서투기 3주차가 되었습니다. 시간 나는 틈틈히 강의 듣고, 과제 하고, 투자 공부에 시간을 쏟다 보니 ‘일주일이 이렇게 짧았나. 벌써 임장 가는 날이네!' 새삼 놀라며 오늘 3주차 강의를 완강했습니다. 양파링님의 강의는 처음 들어보는데 강의 내용에 대한 전달력이나 설명이 어찌나 깔끔하던지..! 예시로 들려주시는 경기도 지역에 대한 정보가 하나도 없는

[서투기 21기 서울에 1호기 투자 하9말조 네건] 3주차 강의 후기 "아는 것이 힘이다."

안녕하세요 끝까지 살아남을 투자자 네건입니다. 벌써 3주차 강의까지 완강을 하고 후기를 남기네요. 서울 수도권 투자에 대한 막연한 두려움과 조금은 천천히 해도되겠지라는 근거없는 여유로움이 합쳐져 도전하지 못했던 지난 시간을 뒤로하고 시작했던 서투기가 벌써 후반부를 향해 달려갑니다. 어느덧 머리 속에 많은 투자 기준들이 서울의 것들로 채워졌습니다. 역을 기준

부동산 투자에 대한 사고방식을 넓혀준 강의

이번 강의는 서울 앞마당을 하루라도 빨리, 하나라도 더 많이 늘리겠다는 생각만으로 시작 했었습니다. 그런데 1주차에서도, 2주차 강의에서도 부동산 투자에 대한 저의 사고방식을 확장할 수 있었습니다. 특히, 내집마련에서 부동산 투자로 방향성을 변경한 저는 그 간극에서 고민 했었습니다. 임장을 하고 임장보고서를 작성하는데에도 이러한 저의 고민이 반영됐던 것 같

[서투기 21기 서울에 1호기 투자 하9말조 따뜻한말] 2주차 강의 후기

2주차에는 <서울 소액투자 전략 및 지역분석>이라는 주제로 권유디님이 좋은 강의를 들려주셨습니다. 소액으로도 충분히 서울투자가 가능하다는 확신이 생겼고, 내 투자금 안에서 가장 좋은 단지를 투자하면 되기에 좋은데 아직 덜 오른 단지들을 찾기 위해 앞마당을 열심히 만들어 가야겠다는 다짐을 다시 한 번 하게 되었습니다. 서울 아파트에 저가치는 없다. 투자 우선

[서투기21기 서울에 1호기 투자 하9말조 headtop] 2주차 강의 후기

권유디님의 강의는 다른 강사님들과 결이 살짝 다르게 느껴졌다. 내가 살 집이 아니라 투자자로서 살 집을 보는 눈을 가지도록 강조하셨는데 이 부분이 특히 좋았다. 대부분 월부인들의 투자금이 여유롭지 못한 것을 감안하면 권유디님의 조언은 매우 유익하다고 생각한다. 약점이 있기 때문에 저평가 된 아파트를 싸게 사서 높은 수익률을 올릴 수 있는 비법을 녹인 강의이

[서투기21기 서울에 1호기 투자 하9말조 이대리] 2주차 강의 후기 작성

권유디님의 강의를 들으며 나도모르게 점점 부동산을 보는관점이 투자자의 관점으로 바뀌어 가는것을 느낄 수 있었다. 몇가지를 꼽아 보자면 아파트 투자를 할 때 내집마련의 관점으로 접근해야할 것과 투자로서 접근하는 접근법은 엄연히 차이 난다는 것이었다. 투자자의 관점으로 접근하다보니 아파트들이 가지고 있는 약점들이 오히려 남들이 모르는 투자하기 좋은 요소들로 느

6,500깎아 서울 4급지 역세권 대단지 신축 투자했어요.(feat. 3년만의 1호기) [세노테]

안녕하세요, 세노테입니다. :) 제 이번 투자의 팔할은 제주바다 멘토님의 덕분입니다. 제주바다님 진심으로 너무너무 감사드립니다!!!! (약속대로 대문짝만하게 썼습니다!!) 클로이CM님께서 제 투자소식에 제주바다멘토님께서 만세 부르셨다고 전해주셔서 너무 감사했습니다! 또 강사와의만남 자리에서 진심으로 실효성 있는 조언을 해 주신 잔쟈니튜터님, 마인드에 대해

[너나위님 보....봐주세요!!] 월부 덕분에 생긴 집, 꿈이 아니겠죠?!

안녕하세요. 나스럽게 입니다. 강의를 듣고 과제를 할 때마다 어느 순간부터 “내 집을 너무나 마련하고 싶은”이라고 저를 소개하며 과제를 제출했었습니다. 지난 날을 돌아보면 정말 너무나 간절했던 제 마음이, 제 몸을 움직이게 하고 환경을 만들면서 여기까지 오게 되지 않았을까 생각을 하며 1호기를 하게 된 과정을 부족하지만 적어보겠습니다. 2024년 12월 재

내가 뭘 좋아했는지 무엇을 했을 때 행복했는지... 가끔 기억이 안나요

안녕하세요! 칸부입니다. 최근에 반독모에서 '행복'에 관해 이야기를 나눴는데요, 여운이 남는 부분이 있어서 글로 남겨보려고 합니다. 월부에서도 강의 말미에 '행복'에 대해 자주 언급해주시는데요, 행복에 대해서만큼은 '난 지금 이미 행복한 사람이야' '난 누구보다 행복한 사람이 될거야.' 라고 외치며 자신했었던 같습니다. '오 ~ 그러면 깐부는 언제 가장