달걀노른자 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.02.09

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게

평범한 직장인이 직장인 투자자로 변모하는 과정을 생생하게 지켜볼 수 있었고 구체적인 방법과 가이드를 제시해주어서 내 인생의 방향을 설정하는 데 도움이 됐다.

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 왜 투자를 해야 하는가]

투자의 제 1목표가 부자가 아닌, 노후 준비라는 관점에서 바라본다면, 투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라, 꼭 필요한 것이 된다. 나와 내 가족의 미래를 지켜내기 위해서라도 투자는 반드시 해야만 해라고 생각하는 것과 같으니 말이다.

[Chapter2. 당신과 돈이 가야 할 방향]

내가 소득을 아껴 매입할 생산 자산으로 주식이 아닌 부동산을 택한 이유는 정보 대칭과 레버리지 때문이다.

[Chapter3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

부동산은 입지, 투자는 관계

[Chapter4. 성공 투자를 위한 필수 지식]

용돈 몇 푼 벌것인가? 인생을 바꿀 것인가?

[Chapter5. 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼]

실제 투자를 하기 위해 따라야 하는 행동 양식에 관한 챕터, 투자 전에 투자의 기준을 세우고. 투자 할만한 물건을 탐색할 지역을 선정하고. 지역을 조사하고. 임장을 하고. 실제 거래는 어떻게 진행하고 거래 후 어떻게 임대를 놓는 지에 대한 챕터였다.

[Chapter6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

투자는 꾸준히 해야 하는 것. 돈 그릇을 키우기 위해서는 세상에 대한 불만 보다는 세상을 받아들이고 내가 할 수 있는 것을 해야 함. 한 번의 투자 성공보다 더 중요한 것은 조급함을 버리고 꾸준히 반복하는 것. 멀리 가기 위해서는 좋은 사람들과 함께 해야 하고 좋은 사람들을 곁에 두기 위해선 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 함. 투자를 하다 보면 갈등에 처하기 마련인데 이때 가정과 투자를 최우선으로 두고 나머지 회사나 친구는 후순위로 두는 수 밖에 없음

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 월부 강의를 들으면서 작성했던 기억 저편의 비전보드가 떠올랐다. 시간이 지나며 제 1목표가 흐릿해졌던 것 같다. 다시금 왜 투자를 해야 하는지 마음을 다잡는 계기가 됐다.
2. 주식을 공부해야 하나 고민이 들면서 흔들리는 상황이었다. 주식 투자의 장점은 소액 투자가 가능하다는 점인데 부동산 투자의 장점을 읽고 다시 마음을 다잡았다. 매수자가 매도자보다 물건을 최소한 동등하게 파악할 수 있다는 점과 전세금을 무이자로 레버리지 할 수 있다는 점 기억하고 활용하자.
3. 저평가 부동산을 찾았다면 거래는 사람과 이루어진다. 이때 중개인과 매도자가 관련되는데 중개인에게 좋은 관계를 쌓아야 거래를 성공적으로 이끄는 데 도움을 받을 수 있다. 그리고 매도자의 상황을 파악해서 협상에 활용해야 한다. 상대방의 입장에서 원하는 것을 파악하고 주면서 내가 받을 것을 요구한다면 서로 윈윈하는 거래를 할 수 있다. 또한 여러 거래를 통해 경험을 쌓는 것의 중요성, 투자 이유, 결과, 교훈을 정리해두는 게 투자 실력 향상에 도움을 준다는 것을 배웠다.
4. 수익은 살 때 발생한다는 말이 어제 한 300만원어치 빅테크 주식 투자가 아니라 투기였을까 하는 생각을 들게 했다. 투자는 푼돈을 벌려고 하는 게 아니라 노후를 대비하기 위함이라는걸 느꼈다.
5. 부동산 투자는 특히나 발품이 더 필요하고 중요하다는 것을 느꼈다. 이런 점이 모든 사람들에게 어려움이 될 것이기 때문에 발품을 팔수록 더 좋은 투자 물건을 먼저 발견할 수 있는 거아닐까? 하는 생각이 듦. 그리고 아파트 투자의 경험을 쌓는 것의 중요성 또한 느낌.
6. 투자는 내가 생각하는 운동처럼 평생 해야 하는 것이라고 다짐하게 됨. 얼마 전 미국 주식을 산 게 조급함에 나온 행동 같다. 내가 지금 해야 할 일은 돈그릇을 키우기 위해 독강임투를 꾸준이 하는 것임을 느낌

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 동작구 임장이 어찌저찌 끝난 후 다음 임장지를 못정하고 있는데, 책의 매뉴얼을 따라서 앞마당을 늘려보자.
2. 이번 열중반을 계기로 경제, 투자마인드에 대한 도서들을 읽어나가모자. 미국 주식이 날라가는 것같아 생기는 조급한 마음을 다스리는 법을 배우자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

투자의 제 1목표가 부자가 아닌 노후 준비라는 관점에서 바라본다면, 투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라 꼭 필요한 것이 된다. 나와 내 가족의 미래를 지켜내기 위해서라도 투자는 반드시 해야만 한다.