[열중 43기 52조 파워업] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/RHK

3. 읽은 날짜: 2025.02.08

4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장 왜 투자를 해야 하는가]

#당신마저 관심 없는 당신의 노후 #노인 빈곤율 1위

국가는 당신의 노후를 준비해 주지 않는다. 그 증거가 우리나라가 OECD 국가에서 노인 빈곤율이 1위라는 자료이다. 그래서 노후 준비는 현실이고 셀프로 준비해야 한다. 하지만 직장 생활로 번 돈으로 노후 준비를 하기에는 부족하다. 그래서  생산 자산을 통한 투자는 필수이다.

[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]

#쓰는 것부터 체크하라 #직장인에서 맞는 시세차익형 투자 #절대 잃지 않는 투자법 #저평가 #시스템 투자

직장인에서 적합한 부동산 투자는 전세라는 제도를 활용해 레버리지 하여 투자하는 방법이다. 이 때 입지가 좋고 가격이 저렴한 저평가된 아파트를 찾아 투자하는 것이 내 소중한 투자금을 절대 잃지 않는 방법이다. 이러한 방법으로 내가 필요한 노후 자금만큼 아파트를 매년 매수하고 전세금을 받는 시스템을 유지하는 것이 나의 인생을 바꾸는 길이다.

[5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#확실한 투자 기준 세우기 #저환수원리 #임장 #손품발품

저평가, 투자금이 적게 드는지, 리스크에 대한 조사가 끝났다면 사전 조사를 통해 현장에 가기 전에 정보를 수집한다. 일자리, 교통, 환경, 학군, 가격에 대해 조사하고 임장을 하여 부동산의 입지와 가격을 정확하게 파악한다. 이 과정을 통해 저평가가 되어 있는지 가려낼 수 있고 좋은 투자로 이어갈 수 있다.

[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#인식과 태도 변화가 시작이자 끝 #알았다면 행하라 #조급함을 버리고 순서를 따라 반복하라 #내가 먼저 좋은 사람이 되라

상황을 팩트로 받아들이고 판단하지 말라. 그 상황을 객관적으로 보고 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위에서 무엇을 할지 찾으라. 불평 불만으로 허송세월 하지 말라. 그리고 알았다면 행하라. 

이 책을 읽으며 자본주의에 대해 돈에 대해 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮기라. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

#될때까지 한다.

책에는 너나위님이 재테크 기초반, 실전 준비반에서 계속 강조하신 내용들이 모두 함축적으로 들어가 있었다. 책에서 그의 경험이 기술되어 있듯이 그는 실제 책과 멘토들을 통해 배운 내용을 행동으로 옮겼다. 그래서 자신이 원하는 방향으로 인생을 결정하고 살 수 있게 되었다. 

나도 부자가 되고 싶었지만 어떻게 해야할지를 몰랐고, 강의와 책을 통해 부자가 되는 것보다 중요한 건 나의 노후 준비라는 것을 깨달았고, 이제 부동산 투자를 통해 나의 어려움을 해결 할 수 있는 방법들을 알게 되었다. 그래서 작년 11월부터 지금까지 강의를 쉬지 않고 듣고 배운 것을 실천해 보는 중이다. 꾸준함을 무기로 될때까지 한다라는 마음으로 지속해야 겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

-당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.p.341

-알았다면 행하라.p.330

-가격 협상에서 매수자의 협상력보다 중요한 것은, 매수 시점의 시장 분위기다. 나는 매도자 우위인 시장에서는 웬만해서는 부동산을 매수하지 않는다.p.312

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

투자자는 언제 조급해지는가? 내가 알고 있는 투자할 만한 지역과 아파트가 하나뿐일 때다.p.313

“내가 책에 쓴 내용대로 살지 않았기 때문입니다.”p.331

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책