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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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(책 이미지 삽입)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 일에이치코리
3. 읽은 날짜: 24.02.03 ~ 24.02.11
4. 총점 : 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
1ㅣWHY 몇살까지 일할 수있을까? 자본주의에서 생존하려면 투자를 해야한다
2ㅣDIRECTION 예적금은 인플레이션을 포기하는것이다. 여러 투자방법들 중에 무이자로 활용 할 수 있는 전세 레버지리로 부동산 투자가 직장인 투자방법 중 적합하다
3ㅣWHAT
저평가, 아는지역이 많아야비교평가=대응준비된자, 공급, 때로는 공급이 많더라도 역전세를 방어할 만한 저평가된 투자할만한 곳에 투자하기, 장바구니에 담아 두었던 물건 계속 트레킹 하다보면 매수세가 얼어붙고 전세가가 오르는 상황이 온다면 기회잡기
4ㅣCONCEPT
절약, 깔고앉은돈 자산재배치, 월세로 수익형 오피스텔보다 전세레버리지로 아파트에 투자해야하는 이유,
아는지역을 늘릴려면 구5곳/시 5곳 이상, 저평가+적은투자금+작은리스크 인지 차례로확인,
용돈벌이용 자주 사고팔고하면 부대비용도 많이 들어가므로 장기보유하면서 자산의 크기를 늘려간다. 특히 투자금이 작을수록 시간이 필요하다. 하나가 아닌 여러개로 시스템을 구축하면 전체수익의 규모도 적지않게 확보할 수 있다.
똘똘한 한채는 절대적인 가격자체가 높아서 투자금이 많이 들기도하지만 역전세가 났을때 그금액자체도 너무 클 수 있다.
5ㅣHOW
매수시 매수자 우위시장에 들어가고 협상카드로 이거 아니면 저기 또는 에의바른 태도 등이 필요하다.
10년이상 장기보유할 생각이 있다면 임대사업자의 장단점 확인하고 절세혜택이 꽤 크므로 고려해본다.
전세가에 너무 욕심부리지말자.
6ㅣMIND
행하라. 행동하라. 변화하는 사람이 되어라. 단기의지력보다 장기꾸준함을 기르자. 실행하자.
부동산책보다 경제, 투자관련 책을 먼저읽자. 투자전에 100권읽기의 자세와 전투적인 마음가짐으로.
갈등이 생겼을 때, 원인이나 탓을 할게 아니라 내가 “할수있는” 것을 찾는다.
투자에 시간을 쏟더라도 가족이 제일 중요하다
STEP3. 책에서 깨달은 것
강의를 듣다가 상황이 그려지지않을 때 책을 보고 아 이런 사례도 있구나 싶은 수긍되는 부분이 많았다.
STEP4. 책에서 적용할 점
투자전이라 습관만들기, 부동산책보다 투자책이나 경제책 많이 읽어야겠다는 생각이 들었다
책을 읽어야겠다는 의지가 생기고 중요한것같다. 한달에 앞마당 1~2개 목표가 생겨 비교평가할 수 있는 날이 왔으면 좋겠다
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
많아서 생략
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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