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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위/알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 25.02.09
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP 2. 책에서 본 것
이 책을 처음 읽은 게 벌써 2년 전이다. 그때는 부동산 투자라는 게 막연하게만 느껴졌었다.
'정말 나 같은 월급쟁이도 할 수 있을까?' 하는 의문이 컸고, 솔직히 읽고 나서도 바로 행동으로 옮기지는 못했다. 너나위라는 사람이 누구지…? 월부가 뭐지..? 하는 마음이었다.
그런데 이번에 다시 읽어보니, 그때는 보이지 않던 것들이 보였다. 당시에는 그냥 ‘투자란 이런거구나’ 정도로만 생각했다면, 지금은 ‘어떤 원칙을 지켜야 하는지’가 더 선명해졌다. 특히 그동안 들었던 강의의 총 요약본같았다. 전혀 보이지 않던 것이 아주 조금 보이는 기분이었다.
구체적으로는 현금 흐름 중심의 투자 마인드, 레버리지를 현명하게 활용하는 방법, 그리고 타이밍이 아니라 ‘준비된 사람’이 기회를 잡는다는 점, 결국 잃지 않는 투자를 해야 한다는 것 이 와닿았다.
책을 다시 읽으면서, 내가 지난 2년 동안 실천하려고 노력한 것과 놓친 것들이 뚜렷하게 보였다. ‘아, 이 부분을 좀 더 일찍 이해하고 적용했으면 좋았을 텐데’ 싶은 부분도 많았다. 이번에는 절대 그냥 넘기지 않고, 제대로 실행할 것이다.
STEP 3. 책에서 깨달은 것
-레버리지는 무조건 좋은 것도, 무조건 나쁜 것도 아니다. 올바르게 사용하면 강력한 도구가 되지만, 잘못 쓰면 망하는 지름길이다.
-2년 전에는 "투자를 해야겠다"는 다짐만 했지만, 지금 보니 진짜 중요한 건 구체적인 목표와 실행 계획을 세우는 것이다.
-부동산을 살 때 ‘집값이 오를까?’보다 ‘이게 내게 안정적인 현금 흐름을 만들어줄 수 있는가?’를 먼저 생각해야 한다.
-많은 이가 경제적 자유를 꿈꾸지만, 결국 행동하는 사람만이 자유를 얻는다.
처음 이 책을 읽었을 때는 ‘이론’으로만 이해했지만, 이제는 ‘현실’ 속에서 어떻게 적용해야 하는지가 보인다. 그리고 무엇보다도, 아직 늦지 않았다는 것을 깨달았다. 이번에는 정말 행동해야 한다.
STEP 4. 책에서 적용할 점
부동산 공부 루틴 다시 점검하기 → 시세를 꾸준히 체크하고 현장을 방문하는 것은 너무너무 중요하다.
종잣돈 더 탄탄하게 만들기 → 목표한 저축률을 이루겠다.
투자 기준 명확하게 하기 → 내가 정한 투자 기준에 맞는 매물을 찾겠다.(저 환 수 원 리)
더 적극적으로 배우기 → 너무 좋은 월부 환경을 꾸준히 레버리지 하겠다.
STEP 5. 책 속 기억하고 싶은 문구
부동산 투자는 타이밍이 아니라, 준비된 사람이 기회를 잡는 게임이다." (p.82)
레버리지는 두려워할 대상이 아니라, 올바르게 사용하면 자산을 증식시키는 강력한 도구다. (p.154)
경제적 자유를 이루려면 돈이 많아야 하는 것이 아니라, 돈이 나를 위해 일하게 만들어야 한다. (p.210)
투자는 머리로만 하는 것이 아니다. 결국 실행하는 사람이 승리한다.(p.265)
이 책을 두 번째로 읽고 나니, 첫 번째 때와는 느낌이 완전히 다르다.
그때는 단순히 ‘좋은 책이구나’라고 생각했지만, 이제는 이 책이 투자의 정수임을 다시 깨달았다.
2년 전에도 ‘언젠가는 나도 투자해야지’라고 생각했는데,
이번에는 ‘이제는 정말 실행해야겠다’는 다짐이 들었다.
이젠 내가 행동할 차례다!!
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
