[열중반 43기 16조 감초1] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.02.6-2025.02.10

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 1장. 왜 투자를 해야 하는가]

인플레이션은 우리 주머니 속에 들어있는 돈의 값어치를 떨어뜨리는 주범이다. 

통화량의 증가는 돈이 흔해짐, 돈의 가치의 하락이다. 돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어 들 수 밖에 없다. 

내가 겨울이면 즐겨 먹는 귤의 값을 보면 알 수 있다. 귤 1박스를 1년전에는 1만원이면 살수 있었는데, 이제는 같은 양의 귤 1박스를 사려면 3만원이 필요하다. 

통장의 돈을 현금에서 자산으로 바꾸는 대책을 세워야 하겠다. 

노후 준비는 셀프다!!

가장 먼저 해야 할 것은 자기 점검이다. 

나의 경제력과 경제 지수는 얼마일까?  셀프 체크리스트를 통해 나를 돌아보자!!

[Chapter2. 2장 당싱과 돈이 가야 할 방향]

돈을 버는 두 가지 방식 

시간을 투입해서 돈을 버는 사람에서 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동 해야 한다. 

돈을 쓰는 두 가지 방식생산자산을 구입한다, 소비자산을 구입한다.

은행의 예금통장 안에 잠든 돈 소비 자산, 시간이 흘러도 가치과 가격이 증대될 가능성이 있는 생산자산은 감가상각 외에 기대 할 것이 없는 소비자산과 대척점에 있다. 

직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에 그 돈을 소비자산(생필품 외 사치품)이 아닌 생산자산을 사는데 써야 한다. (부동산, 주식), 생산자산의 시스템을 갖춰 직접 시간을 투입하지 않아도 필요한 만큼의 돈을 벌수 있는 상태가 되면 내가 바라는 경제적 자유에 이르게 된다. 

시간을 직접 투입해 일하지 않아도 될 만큼의 돈을 벌어다 줄 생산자산을 늘려 나가 어려운 시기를 대비해야겠다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.
2. 부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용 할 수 있다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 알면 보인다. 임장지역, 아는 지역을 꾸준히 늘려 보자
2. 서울 25개구를 2달 1곳씩 임장지역을 늘려 가자
3. 준비된 자에게 기회가 온다는 말처럼 아는 지역이 많아야 투자 시에 보다 빨리 자신 있게 실행 할 수 있다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

(P. 169) 부동산 투자에서 발품이 가장 중요하다. 

 귀로 들어 배우거나 손품으로 투자에 어는 정도 접근 할 수 있지만, 실제 좋은 성과로 이어주는 것은 결국 내 발이다. 발로 걸어야 아는 지역이 된다. 

아는 지역이 많아야 내가 시장을 들여다보는 지금 시점에 어늬 지역의 어떤 물건이 싸고 투자금이 적게 드는지, 같은 투자금으로 접근 가능한 물건 중 어느 것이 제일 좋은지를 더 정교하게 판 단 할 수 있다. 

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