[지기14기 1등을4기위해 8걷어붙이고 8팔하게 임장하조 쥴리한] 2주차 강의 후기// 시작은 언제나 돌다리에 첫 발을 내딛는것! /// 게리롱님

안녕하세요.

어제 보다 한 걸음 더 발전하려는 쥴리한입니다.

강의를 듣자마자 주말 단임을 위해 시간을 보내다 보니 2주차 강의후기가 늦었습니다.

주말 급작스럽게 추워진 한겨울 날씨에 임장은 정말 쉽지 않았습니다.

업친데 덮친격으로 몸살까지 저를 괴롭혔습니다.

너무너무 힘들었는데 저희조 빛나기 조장님과 조원분들 덕분에 주말 단임을 할 수 있어서 정말 감사합니다.

조장님께서 조원분들을 위해 묵묵히 희생해주시는 모습에

많은 배움을 얻고 다시한번 조원들의 소중함을 깨달으며 버틸 수 있었던 한 주 였던것 같습니다.

2주차 강의는 게리롱님께서 해주셨는데 이번에 처음 게리롱님 강의를 듣게 되었습니다.

우선 잘생김에 놀라고 ^^ 강의를 정말 하나서부터 열까지 떠먹여 주시는것 같았습니다.

C지역은 놀러만 가본게 전부였는데 새롭게 많은 것들을 배울수 있어 대단히 유익했습니다.

게다가 임장하는 방법까지 알려주셔서 정말 더더더 유익했습니다.

좋은 강의 진심으로 감사합니다.

시간이 어떻게 가는지도 모르게 몰입하며

한 강의, 한 강의를 들었습ㄴ다.

들었으면, 정리하고, 복습해서 내것으로 만들어야합니다.

강의 후기 정리해보겠습니다.

1. C지역의 위상과 특성을 이해하고, 입지 우선순위를 안다.

지방투자에서 아직 생각해보지 못한 C지역에 대해 제대로 알고 기회를 놓치지 않는 방법에 대한 강의를 해주셨습니다.

우리나라 지도를 크게 분할하여 보고 획을 그어보면서 어떻게 이 지역이 다른 지역과 다른지에대해 이해할 수 있도록 시작해주셨고,

점점 좁혀나가 다른 도시와 어떻게 다른지에 대해 알려주셔서 참 많은 공부가 되었습니다.

왜 지금 이 지역을 제대로 알아두어야 하는지,

지금 투자하기에 어떤지에 대하여,

수요는 어떤지, 가격흐름이 어떤지, 매매가와 전세가는 어떤지 등등

여러가지 근거들로 강의해주셔서 정말 지역을 가보지 않았음에도 커다란 공부가 되었습니다.

강의 교안 하나하나에서 정말 다 쓸어 넣어주시는구나를 느끼며 감탄하며 강의를 듣게 되었습니다.

제가 잘 아는 지역이 아니라 강의 복습은 무조건 필수 입니다.

2. 투자시 투자 우선순위와 판단 기준을 이해한다.

C지역의 입지와 위상, 생활권 및 가격, 투자 전략에 대하여 넓고 깊은 강의를 해주셨습니다.

위치, 인구, 경제력, 주요생활권, 인구, 직장, 학군, 환경, 공급, 교통에 이르기까지

이 지역의 위상과 입지를 알기 위해서

지리적인 특성은 어떤지, 도시확장은 어떻게 되었는지 등등

강의를 듣고 나니 제가 모르는 지역이었는데도 불구하고 지역에 대한 이해가 높아지는 느낌이 들었습니다.

생활권정리도 원도심 생활권, 중심부 생활권, 외곽 신규 택지까지

한눈에 볼수 있게 정리하여 강의를 해주셔서 머리속에 쏙쏙 들어오는 느낌입니다.

입지별, 상품별 투자 우선순위를 가이드라인 해주시며 의사 결정 방향을 가르쳐 주신것도 정말 유의미한 공부라고 생각합니다.

이러한 투자 우선순위는 지금 제가 임장하고 있는 지역에도 동일하게 적용해볼 수 있어서

실전에 있어 더더욱 많은 공부가 되는것 같습니다.

3. 지방도시를 제대로 임장하는 방법을 배워서 실천한다.

지방도시를 임장하는 방법에 대한 강의였습니다.

분위기 임장에서는 무엇을 보고 익혀야 하는지,

분위기 임장 루트는 어떻게 그리는지, 임장 후 생활권 우선순위를 구분하는 방법까지 기초부터 차근차근 설명해 주셨습니다.

단지임장을 왜 하고, 무엇을 봐야하는지 입지와 상품성으로 아파트의가치를 확인하는 과정을

단지임장 루트를 짜고, 단지를 보고 정리하는 과정을 알려주시고

무엇을 더 중요하게 봐야하는지 알려주셨습니다.

정말 그동안 제가 했던 분임과 단임은 얼마나 영혼(?)이 없는 것이었는지 깨달으며

다시한번 임장의 중요성을 깨닫고, 준비하고 갈 수 있어야 겠다는 생각을 합니다.

3천만원으로 언제든지 투자할 수 있는 방법을 말씀해 주실 때에는

언제든지 투자할 수 있는 사람이 되는 과정에 대하여

좀 더 깊이 생각해 볼 수 있는 시간이 되었습니다.

매달 이렇게 다니고 또 다니는데 대체 어디를 투자해야하나라는 불만이 점점 쌓여가고 있었습니다.

'나는 왜 할수 없는거야' 라는 불평보다는,

지금 내가 할 수 있는것들을 느리더라도 하나씩 해나가야 겠다는 생각이 들었습니다.

내가 꿈꾸는 모든것들을 이뤄낼 수 있다는 믿음을 가지고

징검다리에 첫 발을 내딛는 마음을 항상 기억해야겠습니다.

징검다리 한 개 , 임보 하나.

매일 조금 씩 더 발전하려고 노력하겠습니다.

멋지고 좋은 강의해주신 게리롱님께 진심으로 감사합니다.

BM

1. 분임 루트 생각하며 그리기

2. 단임루트 상세히 그리고 단임에서 확인해야할 것들 잘 생각하기

3. 매임에서 봐야할것을을 알기

4. 시작은 언제나 징검다리에 첫 발을 내딛는 것을 잊지말자!

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