전세 낀 집으로 투자하고 싶은데 이렇게 사도 되는지 고민입니다.



안녕하세요 부린이 ㅠㅠ입니다.

현재 용인에 32평 집을 전세끼고 사는 계획에 대해서 부동산 사장님이랑 이야기하는데

몇가지 사실이 맞나 싶은 부분이 있어 고민을 털어두게되었습니다.

5억8천 매물인 집인데 현재 부부가 공동소유며, 여자쪽에 대출이 현재 3억2천만원(채권최고액)이 설정이 되어있습니다.

아무리 봐도 풀대출인 집인거 같은데요.

부동산 사장님인 이런 매물을 사고 이후에 세입자를 전세대출 일으켜서 제가 들어오지 않고 전세끼고 살수있다는 이야기를 했습니다. 근데 현재 잔금은 전세입자가 입주시점에 주는 돈으로 갚을수 있기 때문에 전세대출이 문제 안되니깐 전세입자 구할때 문제가 되지 않는다고 하더라고요.

근데 저는 누가 5.8억인 집에 대출이 3.2억이 있는데 대출을 해주며, 전세를 들어올 생각을 할지 싶어서 걱정됩니다. 대출금은 갚을거지만요~ 부동산 사장님이 맞는 말을 해주신건지 ㅠㅠ 조언주시면 감사합니다 ㅠㅠ



참고로 주변 전세시세는 4.4억 정도됩니다.

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