실거래가를 통해 선호하는 신축/준신축/구축 아파트 찾는법 (+엑셀 양식) [미카엘라아]

안녕하세요!

끝까지 버텨서 승리하는 투자자

미카엘라아(미카)입니다!

오늘은

실거래가를 통해

선호하는 신축/준신축/구축 아파트 찾는법

을 알아보겠습니다!

이전에 케익교환권님께서

'연식별 랜드마크아파트 찾는 방법'을

알려주셨습니다!

(케익교환권님 감사합니다♥)

https://cafe.naver.com/wecando7/7882634

현재 시점 기준으로

연식별 랜드마크 아파트를 찾아봄으로써

현재까지도 선호도가 높은

아파트를 추려낼 수 있습니다.

하지만 부동산 지인에는

최근 한달 간 거래실적 밖에 나오지 않아

최근 같이 거래량이 낮은 시장 상황에서는

데이터의 한계가 있는데요.

그래서 [아실] - [순위분석]을 이용해

원하는 기간 만큼 조회하여

연식별 랜드마크를 알아보려고 합니다.

1. [아실] - [순위분석] - [원하는 지역]

- [84㎡] - [원하는 기간설정]

2. 데이터 긁기 - 복사하기(ctrl+c)

3. 엑셀파일 다운받기.

['원본' 시트] - [A1셀] - [데이터 붙여넣기]

4. [A열 선택] - [텍스트 나누기] - [텍스트 마법사]

5. [1위부터 마지막 순위까지 데이터 긁기]

- 복사하기(ctrl+c)

(순위/단지명/연식/가격은 복사하지 마세요)

6. ['데이터' 시트로 이동] - [A2셀]

- [데이터 붙여넣기]

7. [C2셀부터 마지막까지 긁기] - [느낌표 표시 클릭]

- [숫자로 변환 클릭]

('연식'이라고 적힌 탭은 선택하면 안돼요!)

직관적으로 알아보기 위해

2020년 이후: 분홍색 (최신축)

2010~2019년: 노란색 (준신축)

2000~2009: 연두색 (준구축)

1980~1999년: 회색 (구축)

으로 표시했습니다.

8. ['연식' 필터 선택] - [색 기준 필터]

- [원하는 연식 선택]

완성★

9. 임보에 적용하고 내 생각 넣기!

사소한 나눔이지만

많은 분들께 도움이 되셨으면 좋겠습니다:)

부자가 되는 그날까지

포기만하지 않는다면

저희는 모두 목표를 이룰 수 있습니다!

화이팅💜

♥미카엘라아의 나눔글♥

<임장>

-열심히 기록한 램블러! pc에서 확인하고, 임보에 복붙하는법!

-임장할 때 유용한 현재위치 행정동 & 배정초 한번에 파악하는 어플 소개

-단지임장 꿀팁! 카카오맵으로 단지 모양 확인하는 법

-트렐로 지우지 마세요! 트렐로 보드 무한대로 만드는 법 [미카엘라아]

<임보>

-지역의 균질성을 쉽게 파악할 수 있는 항공뷰 보는법

-청주 카카오맵 공급지도 (23년 5월 기준)

-라즈베리 튜터님의 전국 공급표 업데이트! (23년 5월)

-'더블역세권' 분할색상으로 한번에 경유노선 표시하는 법

-최근 실거래를 통해 선호하는 신축/준신축/구축 아파트 찾는법 (+엑셀 양식)

<기타>

-엑셀사용이 어려운 분을 위한 시금부 무료어플 추천!

-조장님들의 시간을 아껴드리겠습니다! 조원들에게 단체문자 보내는 법

-자투리 시간 이용하다가 하차 정류장 지나치는 사람들을 위한 '카카오맵 도착알림기능'

<생각/마인드/관계>

-나는 왜 계획만 세우고 실행을 못할까?