내집 마련과 투자, 둘 다 성공하는 아파트 고르는 공식

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난 번 글에서 내집 마련과 갈아타기를 위해 준비해야하는 현실적인 방법에 대해서 이야기드렸습니다. (자세한 내용은 아래글을 참고하시면 됩니다.) https://weolbu.com/s/FAdsjzip6Q 글의 핵심적인 내용을 정리해보자면 다음과 같습니다. 첫번째, 목표 설

성공한 모든 투자자들이 공통적으로 하는 1가지

부자가 된 이들, 투자를 진행하고 있는 이들의 공통점은 단순하면서도 강력한 원칙을 충실히 실천하는 태도를 가지고 있습니다. 누구나 일상에서 쉽게 실천할 수 있고 큰 돈이 들지 않지만 꾸준히 지키면서 투자자들이 지켜나가는 것은 바로 독서입니다. 워렌 버핏은 하루의 80%를 독서와 사고에 쓴다고 합니다. 부를 쌓은 이들은 왜 책을 놓지 않을까요?? 첫째, 성공

투자도 인생도 반드시 성공하는 사람들의 2가지 특징

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 올봄엔 주말마다 궂은 날씨가 계속되고 있습니다. 지난 주말에도 비 오고 추워진 날씨를 보며 임장 나가신 분들 감기에 걸리면 안될텐데 하는 걱정이 들더라구요. 기온차가 큰 날씨에 건강 조심하시길 바랍니다. 임장을 나간 날 날씨가 마침 상쾌하고 맑을 때도 있지만 비바람이 불고 추울 때도 있는 것처럼 투자공부를 하는 하루하루도 어떤 날

30~40대 내집마련, 5~6억대 서울 구로구VS경기 평촌 비교

안녕하세요 메로나입니다. 최근에 수도권에 관심을 많이 가지는 상황에서 신혼부부나 내 금액에 맞는 내집마련을 위해 여기 저기 알아보고 계신분들이 많습니다. 그중에서도 5억대 가격의 아파트들도 많이들 물어보시고 궁금해 하시는데요 특히나, 59타입기준으로 5억대 수도권(경기북부)의 경우 연식이 괜찮은 아파트를 매수할수 있지만 서울 출퇴근이 멀어 최대한 서울과 인

동탄역 롯데캐슬 당첨이 중요한게 아니고

0. 이 글은 팩폭을 좀 많이 한다. 이런거 싫은사람은 빨리 스킵해라. 원치 않는 분들의 기분을 상하게 하고 싶지 않다. 1. 2017~2021년을 지나면서 정말 한번도 보지 못한 나라가 만들어졌다. 전국민이 아리팍 한강뷰 국평이 50억 돌파했다는 사실에 관심을 가지고 있다. 이게 일반인들과 대체 무슨 상관인가? 이걸 가지고 비싸다. 싸다. 말들이 많다.

가족의 부동산 투자, 어디까지 도와야 할까?

안녕하세요! 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 오늘은 코칭과 튜터링을 통해 많은 분들과 함께 고민했던 주제, ‘가족의 부동산 투자 요청, 어떻게 대응할까?’에 대하여 이야기해보려 합니다. I 판단은 가족에게, 나는 ‘정보 제공’에만 머무르세요. 부동산 투자 공부를 어느 정도 해오신 분들이라면 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 겁니다. "

[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.

안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저

토허제 재지정! 올해 내집마련 고민 TOP4, 이렇게 해결하세요

내집마련 고민 TOP4, 이렇게 해결하세요! 안녕하세요. 7년차 부동산 투자자 이자 월부 튜터 샤샤와함께 입니다. 전월세로 반복되는 이사 언제 오를지 모르는 전세금… 지금 싸다는데 내집마련 할까? 그렇게 내집마련을 결심한 많은 분들이 비슷한 고민을 합니다. "지금 사야 할까?", “어디가 좋을까?” "대출은 얼마나 받아야 할까?" 등 다양한 질문이 쏟아지는

1억 더 버는 수익률 분석 방법💸

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 많은 분들이 단지 수익률을 본다는 것이 어떤 의미를 가지는지, 어떻게 투자로 연결 지을 수 있는지 아직 막연하신 것 같습니다. 그러다보니 어떤 분들은 그저 숫자놀이가 재밌어서, 또 어떤 분들은 그냥 과제니까, 그냥,그냥,그냥 하는 분들이 다수인 것 같습니다. 하지만 수익률을 제대로 이해하고 이를 투자로 연결시킬

[미카엘라아] 작별하지 않는다

[총평] 3년간의 투자자 생활을 지나오고, 4년의 연애를 돌이켜보니 내가 감성적으로 많이 부족한 사람이라는 것을 느꼈다(참 감정적인 사람이 감성적으로 부족하다는 것이..). 투자실력도 너무 중요하지만 30대를 맞이하면서 인간적으로 더 깊고 넓은 사람이 되고 싶었다. 그래서 도전한 독서 소모임! 덕분에 오랜만에 문학책을 읽게 되었고, 증언문학은 정말 오랜만

노후준비는 이렇게만 해도 된다 [재테크기초반 7기 80조 디빕]

5년 전, 저는 이직을 했습니다. 오른 연봉에 행복했고, 회사만 다녀도 모든 것이 해결될 줄만 알았습니다. 문제들이 모두 해결된 줄만 알았습니다. 그렇게 코*나가 터졌고, 모든 주식은 일제히 떨어졌습니다. 기회라고 생각했고, 월급을 받는 족족 주식에 넣었습니다. 유튜브에서 줏어들은 내용으로 미국테크주를 사모으기 시작했습니다. 넣는 족족 오르는 모습을 보면서

실전준비반 1강 강의 후기 [실준 68기 56조 디빕]

안녕하세요 디빕입니다. 1년5개월만에 실전준비반을 재수강 하게 되었습니다. 오랜만에 듣는만큼 감회가 새로웠는데요. 그때당시에 했던 제 생각과 현재의 제 생각을 비교하면서 듣게 되었습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/4790770 [실준 26기 49조 디빕] 실전준비반 1강_1&2차시 후기 | 상황은 계속 변한다. 너나위님께서

외곽수도권에서 서울 4급지 자산으로 갈아끼웠습니다.(feat. 5번 매물코칭) [양평91] + 아파트투자후기

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! 안녕하세요 오늘도 소복소복 쌓아나가는 양평91입니다. 갈아타기를 실행하면서 어느 누군가에게 조금이나마 도움이 되고자 그리고 제 투자를 복기하고자 글을 남깁니다. 0호기 매도, 수도권 자산 갈아끼우기 목표 23년 9월쯤 마스터멘토님께 투코를 받아 저의 0호기를 서울수도권으로 갈아끼우기를 목표로

잔금 한 달 전, 누수가 발생했습니다. [킴나두]

📞 "사장님~ 오늘 전세보러 오신 분 잘 보고 가셨나요?" "나두씨, 집은 잘 보고 가셨는데 글쎄.. 세탁실 바닥에 물이 고여있어서 확인해 봐야될 것 같아~" "네??????" 안녕하세요! 꾸준히 해나가는 투자자 킴나두입니다! 오늘은 1호기 투자 잔금 한 달 전, 누수가 발생했던 경험을 복기해 보려 합니다. 혹시나 저와 같은 일을 겪고 계신 분들에게 조금

세입자분이 갑자기 나가시겠다고 합니다 [월부이브]

 안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 계약 만기 전 나가겠다는 세입자의 연락을 받고 느꼈던 점을 공유해 보려고 합니다. 저는 24년 5월 수도권에 2호기를 매수했고 24년 6월 전세 계약을 했습니다. 2년 뒤인 26년 하반기에 5% 올려 받을 수 있겠구나 생각하고 있었는데요. 그런데 오늘 세입자분의 연락을 받았습니다. 계약 만기가 1년 정도 남은 상황인데

세입자 보증금이 가압류 걸렸다구요..?(feat.공탁) [에츄추]

안녕하세요, 에츄추입니다. 엊그제 단지임장을 다녀왔는데 날이 너무 좋아서 단지들이 다 좋아보이는 효과를 느끼고 왔네요 오늘은 비가 오고 있지만 여름이 오기전에 이 상큼한 날씨를 만끽하셨으면 좋겠습니다! 저는 올해 초에 1호기를 매도했는데요, 우연히 발생한 어떤 이벤트?로 인해 매도를 하게 되었습니다. 그 이벤트가 저에겐 좀 특별한 경험이어서 혹시 다른분들이

전화 너머 사장님이 날 잡아 먹을 것 같은 분들만 보세요 [성공한알밤]

안녕하세요 2년차 신혼부부 투자자 성공한알밤입니다. 저는 월부에 온지 1년이 될 때 까지도 전임이 두려워서 매임 예약할 때 외에는 전화를 하지 못했습니다. 그랬던 제가 전화임장의 벽을 깨고 한 달에 전화임장 80번을 할 수 있었던 과정을 말씀 드리려고 합니다. (부사님들이 부동산이냐고 의심하는건 안비밀..) 전임을 깬 과정, 그리고 마지막으로는 우리가 왜

세상에 이런 부동산 사장님도 있습니다. [서킬스]

투자 뿐만 아니라 삶을 살아가는데 있어서 참 여러가지 성향의 이해관계자들을 만나게 됩니다. 오늘의 이야기는 최근 경험한 아파트 매도 시 만났던 부동산 사장님과의 경험인데요. 이 사장님과의 소통하는 모든 순간이 너무나 괴로웠기에 글로 한번 써보면서 상황마다 더 현명하게 대처할 순 없었는가? 에 대해 복기해보려고 합니다. 재미있게 읽어주세요 ^^ 거래 시작부터

딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)

안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는

[너나위] 지난 3개월, 과연 난 잘 해온걸까? (25년 3월 말에)

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘도 눈이 날리네요(4월엔… 안 오겠지…??ㅎㅎ) 모두 일요일 잘 보내고 계실지 모르겠습니다. 월부엔 월부학교라는 과정이 있습니다. 월부 교육 과정 중 최상위 과정이고 열정 넘치는 사람들이 성장을 위해 고군분투하는 곳입니다. 그들은 ‘힘들면 어쩌지?’라는 두려움보다 ‘얼마나 성장할 수 있을까. 예상치 못할만큼 커다란 결과를 만들