[열중 43기 51조 5또케든 1거내조 착한달] 2강 양파링님 강의후기 "끌려가듯 투자하지말자!"

안녕하세요 착한달 입니다. 이번 강의는 열중 2강 양파링님의 강의후기를 들고 왔습니다 :-)

열중을 듣기전 독서가 과제 라는 얘기를 듣고, 대체 강의는 어떤 내용일까 라는 생각을 많이 했었는데

실전투자에 필요한 내용들을 알 수 있었던 2강이라서 너무너무 좋았습니다!

강의 초반에 양파링님이 강의전에는 1등뽑기 잘해서 투자 잘해야지에서 강의 후에는 나의 투자는 전세를 놓는것 까지 투자다! 사고 전세 놓는것까지, 전세까지 맞추고 나야 치맥을 할 수 있는 겁니다!~~ 라는 말씀을 하셨는데 

강의를 다 듣고 나니 정말 내가 실전 투자자가 되려면 그냥 단계에 맞춰서 매수를 하고 전세를 놓는 과정에 따라서 움직이는게 아니라 전세/매도의 단계까지 미리 시뮬레이션을 하고 그 단계에서 예상되는 리스크를 파악해서 매수여부를 결정하고, 생길 수 있는 리스크에 대비할 수 있는 방법을 준비하는 것이 중요하겠구나 라는 생각을 가지게 되었습니다. 

사실, 아직은 월부 입성 3개월차 밖에 되지 않아서 이전 까지는 앞마당 만드는 거에만 집중이 되어 있었는데,

이번 강의를 들으면서 내가 앞으로 더 나아갈때는 이러한 부분도 신경 써야 겠다 라는 생각을 할 수 있어서 좋았고, 

이런 내용들을 듣고, 인지를 하게 되니 걱정도 앞서면서 내가 좀 더 실전 투자자에 한발짝 더 나아가고 있구나 라는 생각도 들면서 앞으로의 저의 투자 생활이 흐릿하게나마 그려지는 강의 였습니다 :-)

단순히 강의가 아닌 실전 경험에 의한 사례도 같이 얘기해주시고, 어떻게 보면 기본적이지만 잘 몰랐던 매매,임대 계약서, 등기부등본 같은 부분들도 자세하게 설명을 해주셔서 이해가 잘 되서 좋았습니다! 

이제 두번째 임보를 쓰고 있는 중인데, 실준반 때도 자모님이 공급이 정말 중요하다는 말씀을 하셨었는데

이번 양파링님의 강의를 듣고 나니 공급이 정말 중요하구나를 다시 한번 포인트로 찝고, 그 중요한 포인트들이 이렇게 세세하게 이어지고, 이 과정에서 내가 어떻게 생각하고 행동해야 하는지에 대한 메커니즘을 돌릴 수 있었습니다. 

그리고 세낀 물건들은 어떤가 에 대한 초보자적인 생각들도 있었는데 세낀 물건들에 대한 형태나 어떤식으로 진행이 되는지 그리고 이러한 물건들도 어떻게 투자적으로 잘 활용할 수 있는지에 대한 내용과 갱신요구청구권에 대한 내용도 궁금 했었는데 이 부분도 자세히 다뤄 주셔서 초보투자자로서 가지고 있던 궁금증들이 어느정도 해소 될 수 있었습니다. 

이번 2강의 하이라이트 ! 

양파링님이 강의 시간에 찝어주셨던 2가지

복기하는의미로 적어봅니다 :-) 기억하자 6가지!~

적정 전세가를 설정하는 3단계 (단생공)

1. 단지내 비교
2. 생활권 내 비교
3. 공급물량 점검

임대기간을 설정하는 3단계 (공수표)

1. 공급
2. 수요
3. 포트폴리오 

마지막으로 얘기해주셨던 독서 잘하는 법도 지금 고민하고 있던 내용들이라 앞으로의 독서에 도움이 많이 될 것 같습니다 :-) 

투자에 대한 경험을 이렇게 나눠주셔서 감사하고, 긴 시간동안 좋은 강의 재밌게 해주셔서 감사합니다!!

좋은 강의 감사합니다 양파링님!!